- Código: AP0401
RESIDENCIAL GRAND VARSÓVIA!!!
PENSADO EM CADA DETALHE - ELEGÂNCIA E MODERNIDADE TRADUZEM ESTE PROJETO !
APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO AO LADO DO SHOPPING IGUATEMI
Possui 03 Dormitórios sendo 01 Suíte com Closet - Amplo Living com 46,33 m² - Sacada Gourmet com 26,66 m² - Churrasqueira - Lavabo - Banho Social - Copa Cozinha Integrada ao Jantar - Lavanderia - 02 Vagas de Garagem com Boxes Individuais.
Pisos em Porcelanato e Madeira Laminada - Esquadrias em PVC - Esperas para Climatização Split - Espera para Lareira - Gás Central - Hidrômetros Individuais - Espera para Água Quente - Rebaixes em Gesso.
P. Solar: Oeste
Área Privativa: 171,91 m²
Área Total: 224,22 m²
OPÇÃO PARA AQUISIÇÃO DE APARTAMENTOS COM TERRAÇO (46,00 m²).
O PRÉDIO
Hall de Entrada Decorado - Salão de Festas Mobiliado e Equipado - Brinquedoteca - Elevador - Jardim.
Com um Salão de Festas com Espaço Gourmet e Espaço Kids, o prédio conta com aconchegantes áreas de convivência, sendo os apartamentos, um espetáculo à parte. Eles possuem ambientes amplos, com sacada gourmet, esquadrias de pvc, qualidade superior de acabamentos, além de rebaixamento em gesso.
O Grand Varsóvia é um empreendimento elegante e moderno, onde tudo foi estrategicamente pensado para levar muito mais conforto e qualidade de vida para você e sua família. Nossas plantas possuem tamanhos de 169,14 m² e 171,91 m².
Aos redores da construção, você encontrará tudo que é essencial para o seu dia a dia, como mercados, bancos, farmácias, escolas, postos de combustíveis, shoppings.
Em uma excelente localização no Villaggio Iguatemi, está próximo de tudo e pode ser a sua morada dos sonhos!
Bairro: Floresta
Em Condomínio: Sim
A escola municipal da região fica a duas quadras, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O prédio tem pátio amplo, recreio coberto e a cantina abre logo cedo, o que facilita a rotina antes das aulas.
A rua principal tem asfalto novo, faixa de pedestres bem sinalizada e poucos carros passando em horário de pico. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas, o que gera um clima de confiança que muita gente busca para deixar a criança brincar na calçada sem medo.
Para quem curte fazer compras, tem mercado, padaria e farmácia a poucos passos de casa. O comércio de bairro funciona até tarde, então não precisa encarar o trânsito do centro para pegar leite ou verduras. Se precisar de algo mais específico, o shopping fica a 12 minutos de carro, mas para o dia a dia tudo está ali.
Os apartamentos são de dois a três quartos, com área útil entre 70 e 100?m². O custo do condomínio é baixo e a manutenção do prédio costuma ser rápida, porque a gente tem uma associação ativa. Muitas famílias ainda optam por casas geminadas, que têm quintal pequeno mas suficiente para as crianças fazerem um bolinha.
O ritmo das ruas é tranquilo, principalmente nos fins de semana, quando as crianças podem andar de bicicleta sem quase nenhum carro. A vizinhança tem escolas, praças e quadras esportivas, então a rotina de atividades extracurriculares não exige longas viagens. Por isso, quem chega aqui costuma se instalar por anos, porque tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de casa.
Escola Estadual Abramo Pezzi
Escola Infantil Xodó Da Vovó
Escola Cantinho Da Tia Mara
Cia do Vôlei
Escola de Educação Infantil Ninho da Coruja
Nossa Carinha de Anjo
Escola De Educação Infantil Mãozinhas Magicas
Escola de Educação infantil VIDA
Colorindo A Infância
Giacomin Mini Mercado - Açougue e Padaria
Supermercado Lanzi - Medianeira
Mercado Cavion
Mercearia Dimar
Colégio Tiradentes Caxias do Sul
EEEF Eng. Dario Granja Sant Anna
E.E.I. Ana Aurora do Amaral Lisboa 2
E.E.I. Ana Aurora do Amaral Lisboa 1
Escola de Educação Infantil Anjos Trapalhões
Escola De Educação Infantil Doce Sonho
Praça do Bairro Cinquentenário
R$ 500,00
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