Terreno para venda em São Roque / SP, Vila Amaral, área total 250,00

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno Plano à Venda em São Roque – Excelente Localização!

Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região valorizada de São Roque!

📐 Características do imóvel:

• Área total: 250m²
• Frente: 10m
• Fundo: 25m
• Terreno totalmente plano
• Abaixo do nível da rua
• Todo murado
• Documentação 100% regularizada e escriturada

📍 Localização privilegiada
Apenas 4 minutos do centro de São Roque, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a escolas, comércios e serviços essenciais.

✨ Diferenciais:

• Rua asfaltada
• Vista livre
• Sol da manhã e da tarde
• Região tranquila e de fácil acesso
• Excelente potencial para construção residencial

📞 Agende sua visita:

Pontos Fortes

• 📍 Localização estratégica, a apenas 4 minutos do centro de São Roque
• 🧱 Terreno totalmente murado, trazendo mais segurança e privacidade
• 📐 Topografia plana, facilitando a construção e reduzindo custos de obra
• 📄 Documentação 100% regularizada e escriturada
• 🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade
• 🏫 Próximo de escolas, comércios e serviços essenciais
• ☀️ Excelente incidência solar durante todo o dia
• 🌄 Vista livre e região tranquila
• 🛣 Rua asfaltada
• 🏡 Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento
• 📈 Região em constante valorização em São Roque

Observações do Imóvel

Os valores podem ser alterados sem aviso prévio. O valor do IPTU está sujeito a alterações conforme legislação municipal.