Sobrado para venda em Curitiba / PR, xaxim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 135,00, área construída 135,00

Descrição do Imóvel

Bem-vindo a este incrível triplex localizado, no bairro Capão Raso. Prepare-se para se encantar com uma propriedade que reúne estilo contemporâneo, acabamentos de qualidade e espaços pensados para o seu conforto.

Logo ao entrar, você encontrará uma área social ampla e moderna, com sala de estar e jantar integradas e uma cozinha funcional e bem projetada  ideal para acomodar a família e receber amigos com sofisticação.

Se você procura terreno com espaço e ainda deseja um terraço generoso, esse imóvel é perfeito para você. O terraço espaçoso, com vista agradável, permite criar áreas de convivência ao ar livre, perfeitas para momentos de lazer, relaxamento e confraternizações.

Localizado no Capão Raso, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas e opções de lazer, além da proximidade com vias rápidas que conectam diretamente ao centro da cidade. Uma localização estratégica para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Pontos Fortes

• Triplex com arquitetura moderna e elegante.
• Amplo terreno, oferecendo mais espaço e privacidade.
• Terraço espaçoso com diversas possibilidades de uso.
• Sala de estar e jantar integradas.
• Cozinha funcional e bem planejada.
• Ambientes amplos, confortáveis e bem iluminados.
• Excelente aproveitamento dos espaços internos.
• Ideal para criação de área gourmet e espaço de convivência.
• Ótima ventilação e iluminação natural.
• Localização privilegiada no Capão Raso.
• Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral.
• Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.
• Região com excelente infraestrutura e valorização imobiliária.
• Ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Observações do Imóvel

Triplex com projeto moderno e excelente aproveitamento dos espaços, destacando-se pelo amplo terreno e terraço generoso, ideais para criação de área gourmet, espaço de lazer ou convivência familiar. Localizado em uma região estratégica do Capão Raso, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, transporte público e principais vias da cidade. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.