Sobrado para venda em Curitiba / PR, xaxim, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2026, área total 106,35, área construída 106,35

Descrição do Imóvel

Sobrado Duplex à Venda
Área total: 106,35 m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com sacada
Sala e Cozinha: Ambientes integrados e amplos
Banheiros: 1 lavabo no pavimento térreo e 1 banheiro social
Área de Serviço: Com acesso fácil e prático
Vagas de Garagem: Para 2 carros
Acabamento:
Pavimento Térreo: Porcelanato de alta qualidade
Escada: Revestida em granito
Dormitórios: Piso laminado
Localização: Excelente, no Bairro Xaxim, com fácil acesso a comércios e transporte público.
Parece ser uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade, com um acabamento de qualidade. 

Sobrados 02 e 03 : 106,35m² com terreno de 133,50m² Valor R$ 679,0000,00

Pontos Fortes

• Suíte com sacada, proporcionando mais conforto, privacidade e ventilação natural.
• Terreno de 133,50 m², oferecendo espaço externo diferenciado.
• Sala e cozinha integradas, com conceito moderno e maior amplitude dos ambientes.
• Acabamento de qualidade, com porcelanato no térreo, escada revestida em granito e piso laminado nos dormitórios.
• Lavabo no pavimento térreo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.
• Duas vagas de garagem.
• Planta bem distribuída, com excelente aproveitamento dos espaços.
• Imóvel novo, pronto para morar.
• Excelente localização no bairro Xaxim, próximo a comércios, escolas, serviços e transporte público.
• Fácil acesso às principais vias da região.
• Ótima opção para famílias que buscam conforto, praticidade e valorização imobiliária.
• Excelente relação entre área construída, terreno e localização.

Observações do Imóvel

Imóvel apto para financiamento bancário e utilização do FGTS, sujeito à análise de crédito.

Sobre o Bairro Xaxim

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.