Sobrado para venda em Curitiba / PR, Sitio Cercado, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 90,00, área construída 90,00

Descrição do Imóvel

Sobrado moderno no Sítio Cercado, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização. O imóvel conta com sala para dois ambientes, bem iluminada e com ótimo aproveitamento de espaço, integrada a uma cozinha em conceito aberto, funcional e moderna.

No piso térreo, além da área social, há lavabo e uma suíte, oferecendo acessibilidade, privacidade e comodidade para moradores ou hóspedes.

No pavimento superior, o sobrado dispõe de dois dormitórios, atendidos por uma demi-suíte, solução prática que garante conforto e funcionalidade para a família.

Com planta bem distribuída, ambientes amplos e acabamentos modernos, o imóvel proporciona equilíbrio entre áreas sociais e íntimas.

Localizado em um dos bairros mais completos de Curitiba, o Sítio Cercado, a região oferece fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias, transporte público e comércio em geral, além de estar em constante valorização.

Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com conforto e ótima infraestrutura ao redor.

Pontos Fortes

• Projeto moderno com ambientes integrados.
• Suíte no pavimento térreo, proporcionando mais praticidade e acessibilidade.
• Sala para dois ambientes com excelente iluminação natural.
• Cozinha em conceito aberto, moderna e funcional.
• Lavabo no piso térreo.
• Dois dormitórios no pavimento superior atendidos por demi-suíte.
• Planta inteligente com ótimo aproveitamento dos espaços.
• Ambientes amplos, confortáveis e bem ventilados.
• Excelente distribuição entre área social e área íntima.
• Acabamentos modernos.
• Localização privilegiada no Sítio Cercado.
• Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral.
• Fácil acesso ao transporte público e principais vias da região.
• Região em constante valorização imobiliária.
• Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida.

Observações do Imóvel

Imóvel com projeto moderno e excelente distribuição dos ambientes, destacando-se pela suíte no pavimento térreo, que oferece mais praticidade e acessibilidade. Localizado em uma região estratégica do Sítio Cercado, próximo a escolas, supermercados, farmácias, linhas de transporte público e diversos serviços. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Sítio Cercado

Situado no coração de Curitiba, o Sítio Cercado é um bairro que brilha com vida e cultura. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura encantadora de comodidades modernas e charme histórico. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, o Sítio Cercado oferece uma qualidade de vida incomparável. A segurança é uma prioridade aqui, com uma comunidade acolhedora e ativa que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. O Sítio Cercado é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Este bairro dinâmico está sempre evoluindo, mas mantém sua essência autêntica. Aqui, você encontrará a perfeita combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Venha descobrir o Sítio Cercado - um lugar onde a vida realmente acontece!

O Sítio Cercado é cercado por uma rica rede de instituições educacionais, tornando-o um local ideal para famílias com crianças. O bairro abriga o Colégio Estadual Benedicto João Cordeiro, o Hasdrubal Bellegard e o Colégio Novo Éden, todos renomados por sua excelência acadêmica. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil João de Barro e a Escola Municipal Rio Negro oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro.

Além disso, a proximidade do Plaza Facil Sitio Cercado torna as compras diárias uma brisa. Para suas necessidades de mercearia, você pode escolher entre o Supermercado Navegantes e o Mercado Gil Hony, ambos conhecidos por sua variedade e qualidade.

O bairro também possui várias opções para cuidados infantis, incluindo a ABC KIDS Berçário e Educação Infantil e o Centro de Educação Infantil Aquarela Kids. As escolas locais como a Escola Ensino Fundamental Professor José Cavallin e a Escola Municipal Professora Augusta Glück Ribas são altamente respeitadas.

Em suma, Sítio Cercado é um bairro que atende a todas as suas necessidades - desde educação até compras diárias - tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Sítio Cercado!