Sobrado para venda em Curitiba / PR, Sitio Cercado, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 69,65, área construída 69,65

Descrição do Imóvel

Excelente sobrado residencial localizado no bairro Sítio Cercado, em região valorizada e com fácil acesso à Rua Izaac Ferreira da Cruz, próximo a supermercados, escolas, farmácias, linhas de ônibus e diversos comércios da região.

O imóvel possui excelente padrão de acabamento e ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para toda a família. No pavimento térreo, conta com ampla sala para dois ambientes, proporcionando um espaço aconchegante e bem iluminado, cozinha arejada com ótimo aproveitamento de espaço, área de serviço separada e pequeno quintal nos fundos, ideal para momentos de lazer ou para utilização no dia a dia.

No piso superior, o sobrado dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo mais privacidade e conforto aos moradores. Os dormitórios possuem boa ventilação natural e excelente iluminação.

O imóvel conta ainda com vaga para até 02 veículos, sendo 01 vaga coberta e 01 descoberta.

Uma ótima oportunidade para quem procura um imóvel moderno, confortável e muito bem localizado no Sítio Cercado, próximo à principal via da região, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia.

Pontos Fortes

• Excelente localização no Sítio Cercado.
• Próximo à Rua Izaac Ferreira da Cruz.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sala ampla para dois ambientes.
• Cozinha arejada e funcional.
• Área de serviço separada.
• Quintal nos fundos.
• Ambientes bem distribuídos.
• Excelente iluminação e ventilação natural.
• Ótimo padrão de acabamento.
• Vaga para até 2 veículos.
• 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta.
• Região com infraestrutura completa.
• Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral.
• Fácil acesso ao transporte público.
• Excelente opção para famílias que buscam conforto e praticidade.
• Ótimo potencial de valorização imobiliária.

Observações do Imóvel

Sobrado com excelente padrão de acabamento e localização estratégica no Sítio Cercado, próximo à Rua Izaac Ferreira da Cruz. Conta com ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e funcionalidade para toda a família. Região com infraestrutura completa, próxima a escolas, supermercados, farmácias, transporte público e diversos comércios. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Sítio Cercado

Situado no coração de Curitiba, o Sítio Cercado é um bairro que brilha com vida e cultura. Este bairro vibrante é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma mistura encantadora de comodidades modernas e charme histórico. Com uma infinidade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, o Sítio Cercado oferece uma qualidade de vida incomparável. A segurança é uma prioridade aqui, com uma comunidade acolhedora e ativa que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. O Sítio Cercado é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Este bairro dinâmico está sempre evoluindo, mas mantém sua essência autêntica. Aqui, você encontrará a perfeita combinação de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Venha descobrir o Sítio Cercado - um lugar onde a vida realmente acontece!

O Sítio Cercado é cercado por uma rica rede de instituições educacionais, tornando-o um local ideal para famílias com crianças. O bairro abriga o Colégio Estadual Benedicto João Cordeiro, o Hasdrubal Bellegard e o Colégio Novo Éden, todos renomados por sua excelência acadêmica. Para os mais pequenos, o Centro de Educação Infantil João de Barro e a Escola Municipal Rio Negro oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro.

Além disso, a proximidade do Plaza Facil Sitio Cercado torna as compras diárias uma brisa. Para suas necessidades de mercearia, você pode escolher entre o Supermercado Navegantes e o Mercado Gil Hony, ambos conhecidos por sua variedade e qualidade.

O bairro também possui várias opções para cuidados infantis, incluindo a ABC KIDS Berçário e Educação Infantil e o Centro de Educação Infantil Aquarela Kids. As escolas locais como a Escola Ensino Fundamental Professor José Cavallin e a Escola Municipal Professora Augusta Glück Ribas são altamente respeitadas.

Em suma, Sítio Cercado é um bairro que atende a todas as suas necessidades - desde educação até compras diárias - tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar a vida no Sítio Cercado!