- Código: MVLCCO0023
Cobertura duplex que eleva o conceito de viver à beira-mar, com vista panorâmica que se estende do Parque da Cidade até a deslumbrante praia de Charitas, oferecendo um cenário exclusivo para quem busca sofisticação e bem estar.
Com 224 m² de área útil, a propriedade dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte master com varanda privativa e vista mar, closet reversível e armários embutidos da Madeirol. A sala de estar, distribuída em dois ambientes, integra-se harmoniosamente à varanda gourmet, equipada com churrasqueira à carvão, perfeita para encontros com família e amigos. A cozinha funcional conta com despensa e área de serviço, enquanto o home theater e o sistema de som ambiente proporcionam entretenimento de alto nível.
A experiência de relaxamento é completada por uma sauna a vapor, um spa com hidro e uma varanda que celebra a paisagem marítima. São quatro banheiros, incluindo lavabo, banheiro de serviço e banheiro social, todos revestidos em porcelanato de alta qualidade e climatizados com ar condicionado em quase todos os ambientes, além de aquecedor a gás para o conforto integral.
Localizada em frente à praia de Charitas, a cobertura está inserida em um condomínio de padrão premium, com portaria 24 h, SPA, piscina aquecida com raia, academia completa, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira coletiva e minimercado. A segurança e conveniência são garantidas por três vagas de garagem privativas.
Esta é a oportunidade de viver o litoral com elegância, conforto e praticidade. Agende sua visita agora mesmo e descubra o estilo de vida que você merece.
Bairro: Charitas
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Endereço de prestígio
A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.
A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.
CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França
CE Matematico Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China
UMEI Darcy Ribeiro
Colégio Estadual Maria Pereira das Neves
IDCE - Escola de Negócios
Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas
Mirante da Corrida de Submarinos
Pouso do Parapente
Tv. Bela Vista
Hospital Psiquiátrico de Jurujuba
Maternidade Alzira Reis
C.A.C - Centro de arte e cultura HPJ
Viver no Stilo
R$ 1.850,00
R$ 10.250,00
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para o anunciante :)
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Sucesso!