- Código: MVLCCO0614
Descubra a exclusividade de viver acima de tudo: uma cobertura duplex com vista panorâmica para o mar, que transforma cada amanhecer em um espetáculo privado. Com 270 m² de área útil, este empreendimento reúne sofisticação, conforto e eficiência em um só endereço.
A residência conta com três dormitórios, incluindo uma suíte master equipada com ar condicionado e móveis planejados, proporcionando privacidade e bem estar. Dois banheiros modernos, com acabamento de alto padrão, completam a planta, enquanto a garagem coberta oferece uma vaga com acesso independente ao segundo pavimento, garantindo segurança e praticidade.
No coração da cobertura, um espaço gourmet integrado à área de lazer eleva a experiência de receber amigos e familiares. A cozinha está totalmente equipada com cooktop, coifa e móveis planejados, e a churrasqueira ao ar livre, acompanhada de uma piscina de borda infinita, convida a momentos de descontração sob o céu. O terraço privativo, revestido em porcelanato e com áreas de grama sintética, amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para um jantar romântico ao pôr do sol ou para um brunch dominical com vista para o oceano.
A sustentabilidade também faz parte do projeto: o imóvel possui sistema de energia solar, reduzindo custos e contribuindo para um estilo de vida mais consciente. O condomínio, com taxa de R$ 2.952,00, oferece infraestrutura completa e segurança, enquanto o IPTU de R$ 3.475,00 garante a tranquilidade de estar em uma região valorizada e bem atendida.
Localizado em um endereço privilegiado, a região combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de comércio, escolas de excelência e fácil acesso ao transporte público, permitindo que você desfrute do melhor do litoral sem abrir mão da praticidade urbana.
Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura que une luxo, conforto e vista incomparável. Agende sua visita agora mesmo e transforme esse endereço em seu novo lar.
Bairro: Icaraí
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
Localização Privilegiada
Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!
No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.
Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.
A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.
O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!
Hospital Niterói D'Or
Hospital Municipal Carlos Tortelly (antigo CPN)
Centro Hospitalar São Lucas
Hospital Niterói D'or - Expansão
Campo de São Bento
Shopping Icaraí
Trade Center Icaraí
Center IV
Largo Do Marrão DPO PM
Center Icaraí
Central Prime
Associação da Irmandade São Vicente de Paulo
PENSI - Icaraí I
PENSI - Icaraí II
Colégio Miraflores Niterói
La Salle Abel Ensino Médio
PENSI - Lobo Torres
CE Manuel De Abreu
peixaria e bebidas
Supermercado Hortifruti
R$ 2.952,00
R$ 3.475,00
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Sucesso!