- Código: KVC1006
Casa para Venda no bairro Cambará, localizado na cidade de São Roque / SP.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas.
Área Construída com 320,00 m², Área do Terreno com 500,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00.
Características: Móveis Planejados.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Infraestrutura: Lareira.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.
Bairro: Cambará
A rua principal do Cambará tem calçadas largas e pouco fluxo de carros, o que deixa o caminho tranquilo para quem sai com crianças pequenas. As crianças podem brincar na rua sem preocupação porque os vizinhos costumam estar por perto e os motoristas respeitam o limite de velocidade local.
A Escola Municipal de Cambará fica a duas quadras da maioria das casas, então dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Também tem uma creche pública bem próxima e um colégio particular a poucos minutos de bicicleta. A proximidade dos estabelecimentos escolares elimina a necessidade de longas viagens diárias e ajuda a organizar melhor a rotina da família.
No bairro tem mercado, padaria e farmácia dentro do mesmo quarteirão onde moram muitas famílias. O comércio do dia a dia abre cedo e fecha por volta das oito da noite, o que facilita quem precisa fazer compras rápidas depois da escola ou antes do jantar. Além disso há um ponto de ônibus que leva ao centro de São Roque em cerca de dez minutos, então quem prefere transporte público tem opções práticas.
Os imóveis aqui são principalmente casas térreas ou sobrados com quintal pequeno ou médio, ideal para crianças brincarem ao ar livre sem precisar sair da rua. Os lotes costumam ter tamanho suficiente para colocar uma horta ou um espaço de lazer simples. O ritmo das ruas é calmo; as crianças costumam andar de bicicleta ou patins sem encontrar muita aglomeração. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos, construindo laços com os vizinhos e mantendo uma vida prática no dia a dia.
Aqui perto tem o Hospital Unimed São?Roque, que cuida das emergências e das consultas rápidas quando surge alguma dor inesperada. A Santa?Casa São?Roque garante internações e atendimentos de urgência sem precisar viajar para outra cidade. O Hospital São?Francisco Unidade oferece serviços gerais e cirurgias que dão tranquilidade à família em caso de procedimentos mais complexos. A Unimed?São?Roque facilita o acesso a planos de saúde e exames que costumam ser caros fora do bairro. A Clínica da Cidade ??São?Roque traz atendimentos ambulatoriais e exames laboratoriais bem próximos da porta de casa. O CenterMed Clínicas reúne especialidades médicas num só espaço, evitando deslocamentos longos para consultas diferentes. Já a Arkimedes oferece consultas particulares e procedimentos estéticos para quem quer cuidar da aparência sem sair do entorno.
Para as compras diárias o Shopping Center?São?Roque reúne lojas de roupa, cinema e praça de alimentação num único prédio, tornando o fim?de?semana mais prático. O Pátio Corina acrescenta opções gastronômicas e entretenimento ao final do dia, perfeito para um encontro rápido com amigos. O Via Cerrone Centro Comercial traz eletrodomésticos e itens de decoração que facilitam reformas em casa. No mercadinho Fifo Sacola Cheia você encontra alimentos frescos e produtos básicos sem precisar fazer longas filas; dá pra levar tudo em poucos minutos. Quando o carro precisa de revisão, a Super Auto ??São?Roque cuida da mecânica localmente, evitando idas a oficinas distantes.
Nos momentos de lazer a Praça da Matriz de?São?Roque oferece um espaço aberto para descansar ao ar livre depois do trabalho. O Largo dos Mendes serve como ponto de encontro familiar onde as crianças podem brincar livremente sob sombra das árvores. A Praça da República abre caminhos para caminhadas matinais e jogos informais entre vizinhos.
A educação também está bem servida: a Escola Estadual Horácio Manley Lane entrega ensino médio completo próximo à residência; o Colégio Objetivo prepara os estudantes para vestibular com turmas menores; o Colégio Dom Pedro I cuida do ensino fundamental focando valores essenciais; o Educare?São?Roque garante cuidado infantil desde o berçário até o primeiro ano fundamental; já a Escola Infantil Aquarela promove atividades lúdicas que estimulam os pequenos logo nos primeiros anos.
Hospital Unimed São Roque
Santa Casa São Roque
Unimed São Roque
Shopping Center São Roque
Pátio Corina
Via Cerrone Centro Comercial
Hospital São Francisco Unidade São Roque
Praça da Matriz de São Roque
Largo dos Mendes
Praça da República
Escola Estadual Horácio Manley Lane
Super Auto - São Roque
Colégio Objetivo
Educare São Roque (Berçário / Infantil/ Fundamental 1)
Escola Infantil Aquarela
Colégio Dom Pedro I
Clínica da Cidade - São Roque
CenterMed Clínicas
Arkimedes
Fifo Mercadinho Sacola Cheia São Roque
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