Casa para venda em Novo Hamburgo / RS, IDEAL, 5 dormitórios, 3 banheiros, 4 garagens, área total 422,00

Descrição do Imóvel

Casa com 2 Residências no Bairro Ideal – Novo Hamburgo | Excelente Localização e Ótimo Potencial de Investimento
Valorize seu investimento com um imóvel versátil, ideal para moradia, renda com locação ou famílias que desejam viver próximas.
Localizado no tradicional Bairro Ideal, em Novo Hamburgo, este amplo terreno possui 422 m² e duas residências independentes, totalizando 189,70 m² de área construída, em uma localização privilegiada, a apenas 270 metros da Avenida Nações Unidas e próximo ao Atacadão, com fácil acesso à BR-116, comércio, escolas, transporte público e diversos serviços.
Dados do imóvel

• Área do terreno: 422 m²
• Área construída total: 189,70 m²
• Casa da frente: 73,20 m²
• Casa dos fundos: 116,50 m²
• 5 dormitórios
• 3 banheiros
• Até 4 vagas de estacionamento (1 coberta e 3 descobertas)

• 2 dormitórios
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia

• Amplo salão de festas ou garagem integrada com sala e cozinha
• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Cozinha
• Lavanderia
• Abrigo coberto para 1 veículo

• Apenas 270 metros da Avenida Nações Unidas
• Próximo ao Atacadão e Estação Fenac
• Fácil acesso à BR-116
• Próximo de supermercados, escolas, farmácias, comércio e transporte público.

Sobre o Bairro Ideal

Viva a tranquilidade e o conforto no bairro Ideal, um dos mais charmosos de Novo Hamburgo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma vida repleta de conveniências, segurança e qualidade de vida. As ruas arborizadas e tranquilas são perfeitas para quem busca paz e sossego sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. O Ideal possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro conta com praças bem cuidadas e espaços para atividades ao ar livre. O Ideal é perfeito para famílias que buscam um lugar seguro para criar seus filhos ou para jovens profissionais que desejam estar perto das facilidades urbanas. Viver no bairro Ideal é ter a certeza de uma vida tranquila e prazerosa em Novo Hamburgo. Descubra o seu novo lar no bairro Ideal!

damental Professor Francisco Xavier Kunst.

No bairro Ideal, você estará cercado por instituições de ensino renomadas como a E.E.E.M. Osvaldo Aranha, Escola Presidente Nilo Peçanha, Escola Municipal Imperatriz Leopoldina e o Colégio i with i, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com a Fimec, um dos maiores eventos do setor coureiro-calçadista, é um atrativo para profissionais e entusiastas da área.

A infraestrutura do bairro também conta com o Super Lorenzi e a WFLLA CARNES, oferecendo produtos frescos e de qualidade para suas refeições diárias. O Largo Público Sebastião dos Reis é um espaço de lazer para toda a família, enquanto o Caminhódromo do Ginásio de Esportes Alberto Mosmann é perfeito para quem gosta de se exercitar ao ar livre.

O bairro Ideal também abriga centros educacionais especializados como o Curso Aprovação e a Aurora Educacional - Centro de Idiomas - Escola de Música - Informática - Inglês. Para os amantes da natureza, a Asben e os Jardins e Gramas Hamburguesa Ltda oferecem belos espaços verdes. E para as crianças, a Escola Recanto da Criança proporciona um ambiente seguro e divertido para aprendizado e crescimento.

Descubra o charme do bairro Ideal em Novo Hamburgo, um lugar onde conveniência encontra tranquilidade!