Casa para venda em Novo Hamburgo / RS, Ideal, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, área total 180,56, área construída 180,56

Descrição do Imóvel

✨ CASA À VENDA NO BAIRRO IDEAL | NOVO HAMBURGO/RS ✨
📍 Localização estratégica, na quadra da Rua Sete de Setembro, a poucos minutos da BR-116, FENAC e Centro da cidade com praticidade total para o dia a dia!

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca espaço, conforto e excelente localização, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Novo Hamburgo.

🏡 Características do imóvel:

• Área construída: 180,56 m²

• Terreno: 13,20 x 22,00 m

• 03 dormitórios bem distribuídos

• 02 salas amplas, ideais para estar e jantar

• 02 banheiros

• Cozinha com móveis

• Área de serviço na parte superior, com terraço, oferecendo ventilação e funcionalidade

• Piso cerâmico em todo o imóvel

• Garagem para 02 carros com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer

• Mais uma vaga coberta, garantindo comodidade extra

🌟 Um imóvel versátil, ideal tanto para moradia familiar quanto para quem valoriza localização central e fácil acesso às principais vias da cidade.

🔁 Estuda proposta em apartamento nos bairros Pátria Nova ou Ouro Branco, excelente oportunidade de negociação!

💰 Investimento: R$ 425.000,00

📞 Entre em contato e venha conhecer de perto essa casa que une localização, espaço e potencial. Uma oportunidade que faz sentido morar e investir!

Sobre o Bairro Ideal

Viva a tranquilidade e o conforto no bairro Ideal, um dos mais charmosos de Novo Hamburgo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma vida repleta de conveniências, segurança e qualidade de vida. As ruas arborizadas e tranquilas são perfeitas para quem busca paz e sossego sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. O Ideal possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas diversas. Para os amantes do esporte e da natureza, o bairro conta com praças bem cuidadas e espaços para atividades ao ar livre. O Ideal é perfeito para famílias que buscam um lugar seguro para criar seus filhos ou para jovens profissionais que desejam estar perto das facilidades urbanas. Viver no bairro Ideal é ter a certeza de uma vida tranquila e prazerosa em Novo Hamburgo. Descubra o seu novo lar no bairro Ideal!

damental Professor Francisco Xavier Kunst.

No bairro Ideal, você estará cercado por instituições de ensino renomadas como a E.E.E.M. Osvaldo Aranha, Escola Presidente Nilo Peçanha, Escola Municipal Imperatriz Leopoldina e o Colégio i with i, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com a Fimec, um dos maiores eventos do setor coureiro-calçadista, é um atrativo para profissionais e entusiastas da área.

A infraestrutura do bairro também conta com o Super Lorenzi e a WFLLA CARNES, oferecendo produtos frescos e de qualidade para suas refeições diárias. O Largo Público Sebastião dos Reis é um espaço de lazer para toda a família, enquanto o Caminhódromo do Ginásio de Esportes Alberto Mosmann é perfeito para quem gosta de se exercitar ao ar livre.

O bairro Ideal também abriga centros educacionais especializados como o Curso Aprovação e a Aurora Educacional - Centro de Idiomas - Escola de Música - Informática - Inglês. Para os amantes da natureza, a Asben e os Jardins e Gramas Hamburguesa Ltda oferecem belos espaços verdes. E para as crianças, a Escola Recanto da Criança proporciona um ambiente seguro e divertido para aprendizado e crescimento.

Descubra o charme do bairro Ideal em Novo Hamburgo, um lugar onde conveniência encontra tranquilidade!