Casa para venda em João Pessoa / PB, Tambauzinho, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 336,00

Descrição do Imóvel

Em um mercado onde as casas com terrenos generosos estão cada vez mais escassas, encontrar um imóvel que reúna amplitude, funcionalidade e localização privilegiada tornou-se uma oportunidade rara.

Esta residência em Tambauzinho oferece exatamente essa combinação. Com aproximadamente 250m² de área construída em um terreno de 336m², o imóvel proporciona uma experiência de moradia marcada por conforto, privacidade e versatilidade, atendendo perfeitamente famílias que valorizam espaço e praticidade sem abrir mão de estar próximo de tudo.

Sua planta ampla e bem distribuída privilegia a integração dos ambientes sociais, a ventilação natural e o conforto dos espaços íntimos, criando uma atmosfera acolhedora para viver e receber.

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🏡 Ambientes Amplos e Funcionais para Toda a Família

Construída para oferecer conforto no dia a dia, a residência conta com ambientes generosos e excelente aproveitamento interno dos espaços.

✔ 336m² de terreno

✔ Aproximadamente 250m² de área construída

✔ 03 suítes amplas e confortáveis

✔ Sala de estar para dois ambientes

✔ Sala de jantar independente

✔ Escritório reservado — ideal para home office, estudos ou atendimento profissional

✔ Lavabo social

✔ Cozinha ampla e funcional

✔ Despensa com excelente capacidade de armazenamento

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço

✔ Depósito de apoio

✔ 02 vagas de garagem cobertas

Os ambientes foram planejados para proporcionar praticidade, privacidade e conforto, com ótima iluminação natural e circulação de ar constante.

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✨ Diferenciais que Valorizam o Imóvel

✔ Terreno amplo em localização central

✔ Planta cada vez mais rara nos padrões atuais

✔ Ambientes espaçosos e bem distribuídos

✔ Escritório independente

✔ Construção sólida

✔ Excelente potencial de modernização e personalização

✔ Ideal para famílias que valorizam espaço e conforto

✔ Região com forte valorização imobiliária

Um imóvel que oferece não apenas uma residência confortável, mas também um patrimônio com grande potencial de valorização ao longo do tempo.

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📍 Tambauzinho | Mobilidade, Conveniência e Qualidade de Vida

Morar em Tambauzinho é estar no centro das principais conexões da cidade, cercado por infraestrutura completa e com acesso facilitado aos bairros mais importantes de João Pessoa.

✔ Fácil acesso às principais avenidas

✔ Próximo aos bairros de Miramar, Torre e Bairro dos Estados

✔ Cercado por escolas, supermercados, farmácias, clínicas e serviços essenciais

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Bairro consolidado e valorizado

✔ Forte demanda imobiliária

Uma localização que proporciona praticidade para a rotina e segurança para o seu investimento.

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💰 Valor e Condições de Negociação

💵 Valor de Venda: R$ 750.000,00

🤝 Proprietário aberto a propostas:

✔ Aceita pagamento à vista

✔ Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento

✔ Preferência por apartamento em Tambauzinho ou Bairro dos Estados

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📲 Agende sua Visita

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Tambauzinho

Descubra Tambauzinho, um dos bairros mais encantadores de João Pessoa. Localizado no coração da cidade, Tambauzinho é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera amigável e acolhedora. É conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o vibrante centro da cidade.

Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Com uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques verdes estão a poucos passos de distância.

Tambauzinho também é famoso por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade e estão sempre prontos para receber novos vizinhos de braços abertos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em João Pessoa, Tambauzinho é o bairro perfeito para você. Com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e atmosfera amigável, não há lugar melhor para viver na cidade. Venha experimentar a vida em Tambauzinho - você vai adorar!

Tambauzinho é um bairro que tem tudo à mão. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Moriah Shopping oferece uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como EMAI GOV LEONEL BRIZOLA, Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras, Colégio Kairós - Epitácio, Sistema de Ensino Conviver LTDA, Colégio Conecta Smart School - Unidade Expedicionários, EEEF JOSE VIEIRA, Educandário Santa Cecília e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS estão nas proximidades para oferecer educação de alta qualidade para seus filhos.

Para aqueles que precisam de atendimento especializado, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência está disponível no bairro. Também há escolas infantis como a Escola Infantil Aquarela e Pro Kids para os pequenos.

Além disso, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco oferece produtos frescos diariamente. O Centro Médico São José e o Escritório de Pratica Forense - Unipê também estão nas proximidades para atender suas necessidades médicas e legais. Venha viver em Tambauzinho, um bairro completo que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor!