Casa para venda em João Pessoa / PB, Tambauzinho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 336,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa com Terreno Amplo à Venda em Tambauzinho | Espaço, Versatilidade e Localização Estratégica

Em uma cidade onde os terrenos amplos se tornam cada vez mais raros nas regiões centrais, encontrar uma propriedade que combine espaço, localização privilegiada e potencial de valorização é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar.

Localizada em Tambauzinho, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de João Pessoa, esta residência oferece exatamente esse conjunto de atributos. Um imóvel que alia conforto residencial, praticidade urbana e versatilidade de uso, atendendo perfeitamente famílias que buscam mais espaço para viver, profissionais que desejam integrar moradia e trabalho em um único endereço e investidores que enxergam o potencial de valorização em regiões consolidadas.

Construída em um terreno de 336m², a casa apresenta uma planta funcional, ambientes amplos e excelente ventilação natural, proporcionando conforto imediato e inúmeras possibilidades de modernização e personalização.

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🏡 Ambientes Amplos e Bem Distribuídos

Desde a chegada, a propriedade transmite uma agradável sensação de acolhimento. O jardim frontal valoriza a fachada e contribui para um ambiente mais agradável e ventilado, enquanto o terraço integrado à garagem amplia os espaços de convivência.

A área social foi planejada para oferecer conforto e integração:

✔ Sala de estar ampla com pergolado, favorecendo iluminação e ventilação naturais

✔ Sala de jantar integrada

✔ Escritório reservado, ideal para home office, consultório, ateliê ou atendimento profissional

✔ Ambientes com excelente circulação interna

Na área íntima, a residência oferece:

✔ 03 quartos, sendo 01 suíte

✔ Banheiro social

✔ Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

Complementando a funcionalidade do imóvel:

✔ Cozinha prática e bem distribuída

✔ Despensa

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço

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🌿 Quintal Amplo e Excelente Potencial de Aproveitamento

Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na área externa.

✔ Quintal amplo e versátil

✔ Espaço para implantação de área gourmet

✔ Possibilidade de construção de piscina

✔ Potencial para ampliação da área construída

✔ Excelente aproveitamento do terreno

Uma característica cada vez mais valorizada por quem busca liberdade para adaptar o imóvel às necessidades da família e aos projetos futuros.

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📍 Tambauzinho | Localização Estratégica e Mobilidade

Morar em Tambauzinho é estar no centro das facilidades que tornam a rotina mais prática e eficiente.

✔ Fácil acesso às principais avenidas da cidade

✔ Próximo aos bairros de Miramar, Torre e Bairro dos Estados

✔ Cercado por escolas, supermercados, farmácias, clínicas e serviços essenciais

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Bairro consolidado e valorizado

✔ Forte demanda imobiliária

✔ Infraestrutura completa para o dia a dia

Uma localização que oferece praticidade hoje e segurança patrimonial para o futuro.

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📲 Agende sua visita

Conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade e descubra como ela pode se transformar no seu próximo lar ou em um excelente investimento.

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 WhatsApp: (83) 99922-9401
🏢 Mesquita Imóveis — CRECI 625J

Sobre o Bairro Tambauzinho

Descubra Tambauzinho, um dos bairros mais encantadores de João Pessoa. Localizado no coração da cidade, Tambauzinho é um bairro residencial tranquilo, com uma atmosfera amigável e acolhedora. É conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e a proximidade com o vibrante centro da cidade.

Este bairro é perfeito para quem busca um estilo de vida urbano, mas não abre mão do conforto e da tranquilidade. Com uma variedade de serviços e comodidades à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Supermercados, escolas de qualidade, restaurantes saborosos e parques verdes estão a poucos passos de distância.

Tambauzinho também é famoso por sua comunidade calorosa e acolhedora. Os moradores são conhecidos por sua hospitalidade e estão sempre prontos para receber novos vizinhos de braços abertos.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em João Pessoa, Tambauzinho é o bairro perfeito para você. Com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e atmosfera amigável, não há lugar melhor para viver na cidade. Venha experimentar a vida em Tambauzinho - você vai adorar!

Tambauzinho é um bairro que tem tudo à mão. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o HGUJP - Hospital de Guarnição de João Pessoa, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para suas necessidades de compras, o Moriah Shopping oferece uma variedade de lojas e serviços.

O bairro também se destaca pela excelência em educação. Instituições como EMAI GOV LEONEL BRIZOLA, Celest - Centro Escolar Municipal de Línguas Estrangeiras, Colégio Kairós - Epitácio, Sistema de Ensino Conviver LTDA, Colégio Conecta Smart School - Unidade Expedicionários, EEEF JOSE VIEIRA, Educandário Santa Cecília e EMEF CÔNEGO JOÃO DE DEUS estão nas proximidades para oferecer educação de alta qualidade para seus filhos.

Para aqueles que precisam de atendimento especializado, o CRMIPD Centro De Referência Municipal de Inclusão para Pessoas com Deficiência está disponível no bairro. Também há escolas infantis como a Escola Infantil Aquarela e Pro Kids para os pequenos.

Além disso, o Mercado Municipal Marechal Castelo Branco oferece produtos frescos diariamente. O Centro Médico São José e o Escritório de Pratica Forense - Unipê também estão nas proximidades para atender suas necessidades médicas e legais. Venha viver em Tambauzinho, um bairro completo que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor!