Descubra esta residência moderna de frente para uma área verde no bairro Nova Ilha, em Ilha Solteira/SP. Com terreno de 270 m², a casa surpreende pela planta inteligente: sala de estar ampla, iluminada e arejada, integrada à varanda com área de serviço coberta. São três dormitórios, sendo um deles suíte, equipados com móveis planejados de alta qualidade que aliam beleza e funcionalidade. A cozinha, espaçosa e funcional, conta também com despensa e depósito, garantindo organização e praticidade no dia a dia.
O cuidado com acabamentos de alto padrão fica evidente em detalhes como portão basculante eletrônico, laje que oferece conforto térmico e acústico, além de cerca elétrica que reforça a segurança. A garagem coberta para dois carros, valorizada por um jardim charmoso na entrada, completa o conjunto de diferenciais que tornam este imóvel único. Cada ambiente foi projetado para otimizar circulação, iluminação natural e ventilação, criando uma atmosfera acolhedora e moderna.
Imagine viver com conforto, segurança e total proximidade a comércios locais, escolas e opções de transporte. O bairro Nova Ilha alia sossego e conveniência, perfeito para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Aproveite essa oportunidade única e agende sua visita. Aceita financiamento imobiliário: estamos prontos para negociar condições que realizem seu sonho!
Bairro: Nova Ilha
Tem uma escola municipal a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas. As crianças chegam antes do horário de entrada e o caminho é todo plano, sem cruzamentos perigosos. Os pais costumam deixar os filhos na porta da escola e voltar direto para o trabalho ou para as tarefas da casa; nada de ficar esperando ônibus lotado ou percorrer longas distâncias.
As ruas são largas o suficiente para que as bicicletas circulem tranquilamente e há pouco trânsito nos horários de pico. A iluminação pública funciona bem e há bastante faixa de pedestres nas avenidas principais, o que deixa os pais mais tranquilos ao levar os pequenos para passear ou para a padaria do bairro. A sensação de segurança vem do fato de que quase todo mundo se conhece e costuma conversar na calçada.
O comércio do dia a dia fica bem distribuído ao longo da avenida central. Tem padaria aberta desde cedo, supermercado que fecha só à noite e farmácia que funciona 24 horas. Dá pra fazer compras rápidas antes da aula ou pegar um lanche depois da escola sem precisar sair do bairro. Também tem algumas opções de lanchonete e academia que atendem às rotinas familiares.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas geminadas ou sobrados com dois ou três quartos, garagem coberta e quintal pequeno mas suficiente para as crianças brincarem sob supervisão dos pais. O preço dos aluguéis e das vendas costuma ser mais acessível que em áreas mais próximas ao centro da cidade, o que atrai quem busca espaço sem comprometer o orçamento familiar.
O ritmo das ruas combina calmaria durante a semana com um leve agito nos fins de semana, quando as famílias se reúnem nos parques próximos ou nas praças para jogar bola. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio prático faz com que muitas famílias escolham Nova Ilha para montar sua rotina sem grandes deslocamentos.
A UBS/PSF Jardim Aeroporto fica a menos de dez minutos a pé e garante atendimento médico imediato quando alguém da família sente alguma indisposição; a Escola Paulo Freire está na esquina da avenida principal e permite que as crianças cheguem ao primeiro período sem precisar pegar ônibus; o CEI Maria Ivone oferece educação infantil estruturada e dá tranquilidade aos pais que podem deixar os pequenos ali antes do trabalho; a Escola Municipal Eva Costa de Souza tem turmas do ensino fundamental e elimina o tempo gasto em deslocamento diário; o curso da Valle Rio Negro Engenharia Subaquática disponibiliza formação técnica em áreas marítimas, facilitando quem quer se especializar sem sair do bairro; o Paiol Agropecuária funciona até tarde e tem tudo que precisa para abastecer a despensa, evitando idas ao centro da cidade; o Colégio Euclidinho traz atividades extracurriculares que complementam o aprendizado regular e ajuda a ocupar os filhos depois das aulas; as Atividades Subaquáticas da Valle Rio Negro organizam recreação aquática nos fins de semana, oferecendo um espaço seguro para as crianças se divertirem perto de casa; por fim, a Loja Construmais tem material de construção à mão, permitindo reparos rápidos nas casas sem precisar chamar serviços externos.
UBS/PSF Jardim Aeroporto
Escola Paulo Freire
CEI Maria Ivone
Valle Rio Negro Engenharia Subaquática
Valle Rio Negro Atividades Subaquáticas
Escola Municipal Eva Costa de Souza
Paiol Agropecuária
Colégio Euclidinho
Loja construmais
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