Casa para venda em Botucatu / SP, Centro, 3 dormitórios, 7 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 1998, área total 360,00, área construída 400,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Casa à venda no condomínio Morada das Flores – Centro, Botucatu/SP

Localização privilegiada, em frente ao Rotary, no coração da cidade, a apenas 5 minutos das melhores escolas de Botucatu.

Com 400m² de área construída sobre terreno de 360m² (12x30m), essa casa oferece espaço, conforto e estrutura completa:

🔹 3 suítes

🔹 7 banheiros

🔹 4 salas

🔹 4 vagas de garagem

🔹 Mobiliada

🔹 Aceita permuta

✨ Diferenciais:

• Aquecimento solar e a gás

• Energia fotovoltaica

• Ar-condicionado

• Móveis planejados

• Hidromassagem e sauna úmida

• Choppeira naja

• Portão eletrônico

🍽️ Ambientes integrados:

Copa, cozinha, área de serviço, despensa e escritório.

🏘️ Lazer no condomínio:

Piscina, área gourmet, campo de futebol e parquinho.

💰 Valor: R$ 1.700.000,00

📑 IPTU: R$ 1.980,00 | Condomínio: R$ 600,00

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração de Botucatu, o bairro Centro é um convite à vida urbana vibrante e ao mesmo tempo tranquila. Este bairro cobiçado combina o charme histórico com a conveniência moderna, tornando-se um destino residencial ideal para todos os estilos de vida. Com uma variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, o Centro oferece uma atmosfera animada e acolhedora.

Aqui, você estará cercado por uma rica arquitetura histórica que se mistura perfeitamente com novos desenvolvimentos imobiliários de alto padrão. O Centro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A segurança é outro ponto forte do Centro de Botucatu, com um policiamento eficiente que proporciona tranquilidade aos moradores. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diferentes partes da cidade.

Viver no Centro de Botucatu significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer - conveniência, cultura e comunidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro dinâmico e acolhedor!

Localizado a poucos passos do Centro de Botucatu, você encontrará uma série de conveniências e pontos de interesse. O Mercado Municipal é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Botucatu e o Hospital Unimed Botucatu Unidade I estão nas proximidades, assim como a Cos Central Ocupacional Saúde.

O bairro também se orgulha de sua rica tradição educacional. Instituições como EECA - EE Cardoso de Almeida, Colégio La Salle Botucatu, Colégio Santa Marcelina de Botucatu e E E Prof. José Pedretti Netto estão a uma curta distância. A Praça do Bosque Botucatu é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

O Shopping Amando oferece uma variedade de lojas e restaurantes, enquanto o Colégio Tyto Alba Botucatu e a Escola Industrial são opções excelentes para a educação dos jovens. A EMEF Martinho Nogueira e o Colégio IPE são outros destaques educacionais do bairro.

Com tudo isso ao seu alcance, viver no Centro de Botucatu é sinônimo de comodidade e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte deste bairro vibrante!