Casa para venda em Botucatu / SP, Centro, área total 672,00, área construída 308,00

Descrição do Imóvel

IMÓVEL DE ALTO POTENCIAL COMERCIAL – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Terreno com 17,50 x 38,40 m (02 lotes), totalizando ampla área para uso residencial ou implantação comercial.

Área construída de 308 m², com construção sólida e padrão elevado.

Características do imóvel:

• 04 dormitórios amplos

• 02 suítes com armários embutidos

• 05 banheiros no total

• 03 salas grandes (sendo uma com lavabo)

• Copa e cozinha espaçosas, com despensa e lavanderia

Área externa / edícula completa:

• Cozinha e copa

• Churrasqueira

• Forno e fogão a lenha

• Depósito

• Banheiro

• Sauna e vestiário

• Alicerce preparado para construção de sobrado

Garagem:

• Vagas para até 08 veículos

Diferenciais:

• Construção toda em material de primeira linha

• Casa inteiramente em tijolinho aparente

• Projeto assinado pela arquiteta Heloísa Losi

• Estrutura ideal para clínicas, escritórios, escolas, empresas ou uso misto

💰 Valor: R$ 1.190.000,00

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração de Botucatu, o bairro Centro é um convite à vida urbana vibrante e ao mesmo tempo tranquila. Este bairro cobiçado combina o charme histórico com a conveniência moderna, tornando-se um destino residencial ideal para todos os estilos de vida. Com uma variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, o Centro oferece uma atmosfera animada e acolhedora.

Aqui, você estará cercado por uma rica arquitetura histórica que se mistura perfeitamente com novos desenvolvimentos imobiliários de alto padrão. O Centro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A segurança é outro ponto forte do Centro de Botucatu, com um policiamento eficiente que proporciona tranquilidade aos moradores. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diferentes partes da cidade.

Viver no Centro de Botucatu significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer - conveniência, cultura e comunidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro dinâmico e acolhedor!

Localizado a poucos passos do Centro de Botucatu, você encontrará uma série de conveniências e pontos de interesse. O Mercado Municipal é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Botucatu e o Hospital Unimed Botucatu Unidade I estão nas proximidades, assim como a Cos Central Ocupacional Saúde.

O bairro também se orgulha de sua rica tradição educacional. Instituições como EECA - EE Cardoso de Almeida, Colégio La Salle Botucatu, Colégio Santa Marcelina de Botucatu e E E Prof. José Pedretti Netto estão a uma curta distância. A Praça do Bosque Botucatu é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

O Shopping Amando oferece uma variedade de lojas e restaurantes, enquanto o Colégio Tyto Alba Botucatu e a Escola Industrial são opções excelentes para a educação dos jovens. A EMEF Martinho Nogueira e o Colégio IPE são outros destaques educacionais do bairro.

Com tudo isso ao seu alcance, viver no Centro de Botucatu é sinônimo de comodidade e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte deste bairro vibrante!