Casa em Condomínio para venda em São Roque / SP, do Carmo (Canguera), 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, área total 550,00

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio Patrimônio do Carmo – São Roque/SP

Apresentamos uma residência exclusiva que reúne sofisticação, conforto, privacidade e contato com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região.

Com aproximadamente 550 m² de área construída, esta belíssima propriedade foi projetada em níveis, com arquitetura moderna e pé-direito elevado, proporcionando ambientes amplos, elegantes e com excelente iluminação natural. A integração dos espaços valoriza ainda mais a vista panorâmica permanente para a mata nativa e para o condomínio, criando uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar.

A sala principal, equipada com uma charmosa lareira, se conecta à varanda, de onde é possível contemplar uma vista privilegiada e definitiva, garantindo total privacidade, já que os imóveis vizinhos encontram-se em nível inferior.

O imóvel conta com 5 suítes amplas, todas equipadas com ar-condicionado, distribuídas de forma inteligente para proporcionar conforto e privacidade aos moradores e convidados. Uma das suítes é totalmente independente, perfeita para receber hóspedes com comodidade.

A área de lazer foi planejada para oferecer momentos inesquecíveis. Destaque para a piscina aquecida, espaço gourmet completo e uma incrível área de churrasqueira climatizada com dois aparelhos de ar-condicionado, ideal para confraternizações em qualquer época do ano.

Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, a propriedade oferece ainda a comodidade de uma conveniência interna funcionando 24 horas por dia, trazendo praticidade ao dia a dia sem precisar sair do condomínio.

Uma residência diferenciada para quem busca qualidade de vida, segurança, conforto e exclusividade em meio à natureza.

Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer.

Pontos Fortes

✅ Vista permanente e privilegiada para a mata e o condomínio

✅ Arquitetura moderna com projeto em níveis e pé-direto elevado

✅ 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado

✅ Suíte externa independente para hóspedes

✅ Sala com lareira e ambientes integrados

✅ Piscina aquecida

✅ Espaço gourmet completo

✅ Churrasqueira climatizada com 2 aparelhos de ar-condicionado

✅ Excelente iluminação e ventilação natural

✅ Privacidade diferenciada devido à topografia do terreno

✅ Condomínio de alto padrão com segurança 24 horas

✅ Conveniência interna 24 horas

✅ Ideal tanto para moradia quanto para casa de campo

✅ Região cercada por muito verde e tranquilidade

Observações do Imóvel

🔹 Imóvel exclusivo com localização privilegiada dentro do condomínio.

🔹 Vista definitiva, sem risco de construções bloquearem a paisagem.

🔹 Estrutura perfeita para receber familiares e amigos com conforto.

🔹 Excelente opção para quem busca qualidade de vida próxima à natureza sem abrir mão da segurança.

🔹 Alto potencial de valorização por estar em um dos condomínios mais procurados da região.

🔹 Pronto para morar, com ambientes climatizados e excelente padrão construtivo.

Sobre o Bairro do Carmo (Canguera)

A rua principal tem calçadas largas, poucos carros e um ritmo que desacelera quando as crianças chegam da escola. As casas ficam alinhadas, com jardins que dão um ar de tranquilidade sem parecer um parque temático. O barulho do trânsito costuma ser baixo, o que deixa os pais mais à vontade para deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal fica a apenas três quadras de distância. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o caminho é bem sinalizado. Além da escola pública, tem uma creche particular a duas quadras, o que facilita a rotina quando um dos filhos ainda precisa de cuidados pela manhã. Os pais costumam comentar que a segurança dos trajetos é um ponto forte, porque há poucos cruzamentos perigosos e a vizinhança costuma estar atenta.

No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria aberta desde cedo, um mercado de bairro que não falta nada e uma farmácia que funciona até tarde. O ponto de ônibus fica a poucos metros da praça central, então dá pra ir ao centro da cidade em quinze minutos de ônibus, ou até caminhar até a padaria mais próxima. O bairro ainda tem um pequeno parque com brinquedos, ideal para as crianças gastarem energia depois da escola.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem espaço para um quintal onde as crianças podem brincar livremente. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para que as famílias não se sintam isoladas. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui, porque tudo que precisam está ao alcance de um passo ou de poucos minutos de carro.

Olha, tem três pontos que a gente costuma mencionar quando alguém pensa em mudar pra cá. A escola Rabindranath?Tagore?Dos?Santos?Pires?EMEF fica a menos de 800?metros e funciona como um centro de atividades culturais para as crianças, o que ajuda a criar laços entre as famílias do bairro; o CMEI Prof?Gualberto?Rodrigues?de?Araujo está a cerca de 600?metros e serve como uma creche bem estruturada, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham; a Praça Do?Carmo, a menos de um quilômetro, é um espaço aberto onde a gente costuma fazer caminhadas matinais, encontros de vizinhos e deixar as crianças brincar ao ar livre.

Além da proximidade desses lugares, dá pra perceber como tudo se encaixa no dia a dia. Quando a gente sai de casa, leva menos de cinco minutos a pé para chegar à escola ou à creche, e a praça está a poucos minutos de caminhada, o que facilita muito a rotina sem precisar de carro. Nos fins de semana, a comunidade se reúne na praça para feiras de artesanato e pequenos shows, o que dá um clima de vizinhança bem próximo. Essa combinação de educação, lazer e facilidade de deslocamento faz com que o bairro seja prático para quem tem filhos e valoriza um ambiente onde tudo está ao alcance de um passo.