- Código: CO00431
CO00431 - MAGNÍFICA CASA DE CAMPO EM CONDOMÍNIO NO PATRIMÔNIO DO CARMO, SÃO ROQUE/SP
Imagine viver em um verdadeiro paraíso ecológico, a apenas 47 km de São Paulo! Esta magnífica casa de campo no condomínio Patrimônio do Carmo, em São Roque, é o refúgio perfeito para quem busca conforto, modernidade e uma conexão profunda com a natureza.
Com 1.450 m² de terreno totalmente plano e aproveitável e 503 m² de área construída, esta propriedade foi recentemente reformada e modernizada, garantindo o máximo de conforto e sofisticação para sua família.
Características do Imóvel:
Piso Superior:
4 dormitórios amplos e arejados
Suíte master com closet, escritório e hidromassagem
Outra suíte com closet
2 quartos que compartilham um banheiro e prático roupeiro
Piso Inferior:
Sala ampla com lareira, perfeita para aconchegar nos dias mais frios
Sala de estar, ideal para receber amigos e familiares
Sala de jantar e sala de TV, criando momentos inesquecíveis
Cozinha espaçosa e bem equipada
Depósito e área de serviço funcionais
Suíte de serviço adicional
Área Externa:
Churrasqueira, forno de pizza e varanda ampla para lazer
Salão de jogos e parquinho para as crianças se divertirem
Bangalô charmoso para relaxamento
Piscina aquecida com deck coberto, ideal para qualquer época do ano
Bicicletário, horta orgânica e jardim deslumbrante com paisagismo novo e iluminação externa moderna
Comodidades e Tecnologia:
Ar condicionado em todos os ambientes principais
Sistema fotovoltaico para economia de energia elétrica
Aquecimento solar hidráulico
Câmeras de segurança com alarme integrado
2 roteadores para garantir internet rápida
Quadra de tênis e futebol disponíveis na rua em frente à casa
Este é o imóvel dos seus sonhos, combinando luxo, praticidade e natureza. Não perca a chance de viver em um local exclusivo e encantador. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso!
PREÇO DE VENDA: R$ 2.780.000, 00
AGENDAMENTO COM: CORRETOR RAFAEL VIEIRA (11) 95021-2345 / [email protected] / CRECI - SP : 239767F
BRT IMÓVEIS
Realizando Sonhos
Bairro: Do Carmo (canguera)
Em Condomínio: Sim
A rua principal tem calçadas largas, poucos carros e um ritmo que desacelera quando as crianças chegam da escola. As casas ficam alinhadas, com jardins que dão um ar de tranquilidade sem parecer um parque temático. O barulho do trânsito costuma ser baixo, o que deixa os pais mais à vontade para deixar os pequenos brincarem na rua.
A escola municipal fica a apenas três quadras de distância. Dá pra ir a pé em menos de cinco minutos, e o caminho é bem sinalizado. Além da escola pública, tem uma creche particular a duas quadras, o que facilita a rotina quando um dos filhos ainda precisa de cuidados pela manhã. Os pais costumam comentar que a segurança dos trajetos é um ponto forte, porque há poucos cruzamentos perigosos e a vizinhança costuma estar atenta.
No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria aberta desde cedo, um mercado de bairro que não falta nada e uma farmácia que funciona até tarde. O ponto de ônibus fica a poucos metros da praça central, então dá pra ir ao centro da cidade em quinze minutos de ônibus, ou até caminhar até a padaria mais próxima. O bairro ainda tem um pequeno parque com brinquedos, ideal para as crianças gastarem energia depois da escola.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem espaço para um quintal onde as crianças podem brincar livremente. O ritmo das ruas é calmo, mas há vida suficiente para que as famílias não se sintam isoladas. Por isso, muitas famílias escolhem ficar aqui, porque tudo que precisam está ao alcance de um passo ou de poucos minutos de carro.
Olha, tem três pontos que a gente costuma mencionar quando alguém pensa em mudar pra cá. A escola Rabindranath?Tagore?Dos?Santos?Pires?EMEF fica a menos de 800?metros e funciona como um centro de atividades culturais para as crianças, o que ajuda a criar laços entre as famílias do bairro; o CMEI Prof?Gualberto?Rodrigues?de?Araujo está a cerca de 600?metros e serve como uma creche bem estruturada, permitindo que os pais deixem os pequenos em um ambiente seguro enquanto trabalham; a Praça Do?Carmo, a menos de um quilômetro, é um espaço aberto onde a gente costuma fazer caminhadas matinais, encontros de vizinhos e deixar as crianças brincar ao ar livre.
Além da proximidade desses lugares, dá pra perceber como tudo se encaixa no dia a dia. Quando a gente sai de casa, leva menos de cinco minutos a pé para chegar à escola ou à creche, e a praça está a poucos minutos de caminhada, o que facilita muito a rotina sem precisar de carro. Nos fins de semana, a comunidade se reúne na praça para feiras de artesanato e pequenos shows, o que dá um clima de vizinhança bem próximo. Essa combinação de educação, lazer e facilidade de deslocamento faz com que o bairro seja prático para quem tem filhos e valoriza um ambiente onde tudo está ao alcance de um passo.
Rabindranath Tagore Dos Santos Pires Emef
CMEI PROF GUALBERTO RODRIGUES DE ARAUJO
Praça Do Carmo
R$ 1.426,67
R$ 344,79
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