Apartamento para venda em São Roque / SP, Jardim Villaça, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 75,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Próximo ao Roteiro do Vinho – Jardim Villaça, São Roque/SP

Este é o apartamento ideal para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada em São Roque!

Com 68m² bem distribuídos, o imóvel conta com:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante;

• Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir família e amigos;

• Cozinha funcional, com excelente iluminação natural;

• 2 banheiros bem planejados;

• 1 vaga de garagem coberta.

O apartamento está em um prédio com elevador, é arejado e ensolarado, garantindo ambientes agradáveis durante todo o dia.

📍 Localização estratégica no Jardim Villaça, a poucos minutos do famoso Roteiro do Vinho, região que une tranquilidade, lazer e fácil acesso ao centro da cidade.

💰 Valor: R$ 450.000,00
👉 Impostos e cartório estimados: R$ 30.983,25‬

Sobre o Bairro Jardim Villaça

Aninhado no coração de São Roque, o Jardim Villaça é um bairro charmoso e convidativo, repleto de atrações para todos os gostos. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, com uma infinidade de comodidades à sua porta. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e vizinhança amigável. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas boutique exclusivas e espaços verdes relaxantes. Além disso, a localização privilegiada do Jardim Villaça oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Este bairro seguro e acolhedor é perfeito para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as conveniências da vida urbana. No Jardim Villaça, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um refúgio tranquilo no coração da vibrante São Roque. Venha descobrir o que torna o Jardim Villaça tão especial - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Situado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como E.E Germano Negrini, Escola Municipal Iracema Villaça e EMEF José Luiz Pinto, o Jardim Villaça é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Para os mais pequenos, a proximidade da Creche Municipal Maria Emilia Toschi Maccagnini e CMEI Gláucia Regina Pestana Risso oferece conveniência e tranquilidade aos pais.

A Praça José dos Santos Patto, com suas áreas verdes e espaços de lazer, torna-se um ponto de encontro perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercado Villaça e Mercearia Venca, enquanto o Centro Comercial "Taboão" abriga uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades.

Para os amantes de equitação, a Hípica Flamboyant é uma joia local. O bairro também se orgulha de ter instituições especializadas como EXATICS - CENTRO DE ESTUDOS E AULAS PARTICULARES e ESCOLA COOPERATIVA e AQUARELA, que oferecem oportunidades únicas de aprendizado.

Complementando o charme do bairro estão estabelecimentos únicos como tarologaclarividentevlatima e blacksensores. O Shadow Moon Estúdio da Voz adiciona uma nota cultural à área, tornando o Jardim Villaça um bairro verdadeiramente diversificado e vibrante para se viver.