Apartamento para venda em São Roque / SP, Jardim Villaça, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 126,00, área construída 91,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Marselha II – Jardim Villaça | São Roque/SP

Se você busca um imóvel que foge do padrão compacto e entrega amplitude, conforto e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal.

Com 126 m² de área total e 91 m² de área construída, este apartamento proporciona a sensação de uma verdadeira “casa suspensa”, graças à sua planta bem distribuída e ambientes integrados que valorizam a circulação e a iluminação natural.

O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social, garantindo conforto e privacidade. A área social é composta por sala ampla para dois ambientes com sacada, que oferece uma agradável vista para a natureza, com árvores ao redor, criando um ambiente tranquilo e acolhedor.

A planta foi inteligentemente pensada, separando a área íntima da área social, proporcionando mais organização e conforto no dia a dia.

O apartamento é novo, ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e construir um lar com identidade própria, além de representar uma excelente oportunidade de valorização patrimonial.

🔹 Diferenciais do imóvel:
• Planta ampla e bem distribuída
• Excelente iluminação natural
• Sala 2 ambientes com sacada e vista para área verde
• Ambientes integrados e funcionais
• 1 vaga de garagem

🔹 Condomínio Marselha II:
Oferece infraestrutura de lazer e contato com a natureza, contando com:
• Piscina adulto e infantil
• Churrasqueira
• Ambiente arborizado, proporcionando tranquilidade e bem-estar
• Portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade

📍 Localização privilegiada – Jardim Villaça
Um dos grandes diferenciais é a praticidade do dia a dia: comércios e serviços essenciais a poucos passos, como supermercados, escolas, pizzarias e demais conveniências, permitindo resolver tudo com facilidade.

Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, natureza e localização em um só lugar.

Sobre o Bairro Jardim Villaça

Aninhado no coração de São Roque, o Jardim Villaça é um bairro charmoso e convidativo, repleto de atrações para todos os gostos. Este é um lugar onde a tranquilidade encontra a conveniência, com uma infinidade de comodidades à sua porta. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e vizinhança amigável. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes deliciosos, lojas boutique exclusivas e espaços verdes relaxantes. Além disso, a localização privilegiada do Jardim Villaça oferece fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias. Este bairro seguro e acolhedor é perfeito para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize um estilo de vida tranquilo sem sacrificar as conveniências da vida urbana. No Jardim Villaça, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: um refúgio tranquilo no coração da vibrante São Roque. Venha descobrir o que torna o Jardim Villaça tão especial - você vai adorar chamar este lugar de lar!

Situado a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como E.E Germano Negrini, Escola Municipal Iracema Villaça e EMEF José Luiz Pinto, o Jardim Villaça é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. Para os mais pequenos, a proximidade da Creche Municipal Maria Emilia Toschi Maccagnini e CMEI Gláucia Regina Pestana Risso oferece conveniência e tranquilidade aos pais.

A Praça José dos Santos Patto, com suas áreas verdes e espaços de lazer, torna-se um ponto de encontro perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. As compras diárias são facilitadas pela presença do Mercado Villaça e Mercearia Venca, enquanto o Centro Comercial "Taboão" abriga uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades.

Para os amantes de equitação, a Hípica Flamboyant é uma joia local. O bairro também se orgulha de ter instituições especializadas como EXATICS - CENTRO DE ESTUDOS E AULAS PARTICULARES e ESCOLA COOPERATIVA e AQUARELA, que oferecem oportunidades únicas de aprendizado.

Complementando o charme do bairro estão estabelecimentos únicos como tarologaclarividentevlatima e blacksensores. O Shadow Moon Estúdio da Voz adiciona uma nota cultural à área, tornando o Jardim Villaça um bairro verdadeiramente diversificado e vibrante para se viver.