Apartamento para aluguel em João Pessoa / PB, Brisamar, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Existem imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem localização. Poucos conseguem reunir ambos os diferenciais e ainda proporcionar uma experiência de moradia marcada por conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizado em frente a uma praça arborizada no Brisamar, um dos bairros mais valorizados e desejados de João Pessoa, este apartamento se destaca por sua planta generosa, excelente distribuição dos ambientes e uma vista livre e definitiva para uma área verde que traz mais tranquilidade, ventilação e bem-estar para o dia a dia.

Com 165m² de área privativa e posição nascente sul, o imóvel recebe ventilação cruzada constante e abundante iluminação natural, criando ambientes mais agradáveis, frescos e confortáveis ao longo de todo o ano.

Um apartamento pensado para famílias que valorizam espaço de verdade, privacidade e uma localização estratégica, próxima a tudo o que facilita a rotina.

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🏡 O Apartamento | Espaço, Conforto e Funcionalidade

📐 165m² de área privativa

✔ 03 suítes amplas com armários projetados

✔ Suíte master com varanda privativa

✔ Sala ampla para estar e jantar

✔ Varanda social com vista permanente para praça arborizada

✔ Lavabo

✔ Escritório reservado — ideal para home office, estudos ou ambiente profissional

✔ Cozinha espaçosa com móveis planejados

✔ Área de serviço independente

✔ Dependência completa de serviço

✔ 02 vagas de garagem cobertas

✔ Excelente circulação interna

✔ Ambientes amplos, ventilados e naturalmente iluminados

Uma planta cada vez mais rara no mercado atual, desenvolvida para proporcionar conforto, integração social e privacidade nos ambientes íntimos.

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🌳 Vista Permanente e Qualidade de Vida

Morar em frente a uma praça arborizada significa desfrutar diariamente de uma paisagem agradável, maior sensação de amplitude e uma atmosfera residencial muito mais tranquila.

✔ Vista livre e definitiva

✔ Maior privacidade

✔ Excelente ventilação natural

✔ Ambientes mais iluminados

✔ Contato visual com área verde

✔ Sensação de tranquilidade e bem-estar

Características que valorizam o imóvel e transformam a experiência de morar.

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🏢 Condomínio Completo | Segurança, Lazer e Comodidade

O empreendimento oferece uma estrutura completa para atender toda a família com conforto e praticidade.

✔ Portaria 24 horas com controle de acesso

✔ Hall social elegante

✔ 02 elevadores

✔ Piscina com apoio gourmet

✔ Quadra poliesportiva

✔ Salão de festas

✔ Salão de jogos

✔ Espaço kids

✔ Academia equipada

Uma infraestrutura pensada para proporcionar lazer, segurança e comodidade sem sair de casa.

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📍 Brisamar | Um dos Endereços Mais Valorizados de João Pessoa

Morar no Brisamar é unir tranquilidade residencial, mobilidade e forte valorização imobiliária.

✔ Apartamento localizado em frente à praça arborizada

✔ Bairro nobre, consolidado e valorizado

✔ Fácil acesso às avenidas Ruy Carneiro e Epitácio Pessoa

✔ A poucos minutos das praias de Tambaú, Manaíra e Cabo Branco

✔ Próximo a supermercados, escolas, clínicas, academias e farmácias

✔ Excelente mobilidade urbana

Uma localização que oferece conveniência, qualidade de vida e valorização patrimonial.

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📋 Condições da Locação

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme cláusulas contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

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📲 Agende sua visita

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Brisamar

Bem-vindo ao Brisamar, um bairro encantador na vibrante cidade de João Pessoa. Este é um local privilegiado, com uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Brisamar é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente fresco e relaxante. É ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas não quer abrir mão das comodidades urbanas. O bairro possui uma variedade de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com o centro da cidade torna a vida aqui ainda mais conveniente. Além disso, o bairro está a poucos minutos das belas praias de João Pessoa, oferecendo uma oportunidade única para desfrutar do sol e do mar. Em Brisamar, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e a tranquilidade de um bairro residencial e as vantagens de viver perto do centro da cidade. Venha para Brisamar e experimente o verdadeiro significado de viver bem!

No coração de Brisamar, você encontrará uma série de comodidades e instituições de renome. O Hospital de Emergência e Trauma Senador Humberto Lucena e o Eco Medical Center Cartaxo estão a poucos minutos de distância, garantindo que cuidados médicos de alta qualidade estejam sempre ao seu alcance.

Para as famílias, a escolha de escolas é excepcional. Com o Colégio Evolução, Colégio GGE - João Pessoa, Colégio Motiva Miramar, Via Colégio e Curso, CEEEA Sesquicentenário, Colégio New Way, Berçário Mãe Coruja e Educação Infantil, Escola Sempre-Viva, Colégio Kairós - Epitácio, Escola Luz, Colégio Meta Kids Jardim Luna, Escola Filhos do Sol e Colégio Século - Miramar todos nas proximidades. Essas instituições oferecem uma educação robusta que prepara os jovens para um futuro brilhante.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça da Muriçoca - um local perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam conveniência no varejo, o TECHNE MALL BRISAMAR está próximo e oferece uma variedade de lojas para atender às suas necessidades.

E para as crianças mais novas, o Espaço Desenvolver - Educação Infantil e Prime's Cool são excelentes opções para iniciar sua jornada educacional.

Em Brisamar, tudo o que você precisa está ao seu alcance. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este bairro de lar.