Apartamento para aluguel em João Pessoa / PB, Manaíra, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Morar em Manaíra é desfrutar de uma das localizações mais desejadas de João Pessoa, onde conveniência, mobilidade e qualidade de vida fazem parte da rotina. Próximo à praia, cercado por serviços, gastronomia, comércio e infraestrutura completa, o bairro oferece tudo o que é necessário para viver com mais conforto e praticidade.

Este apartamento foi pensado para quem busca uma mudança sem complicações. Totalmente mobiliado e pronto para morar, permite que você chegue apenas com seus pertences pessoais e comece imediatamente uma nova fase com mais comodidade, organização e tranquilidade.

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🏡 Apartamento Pronto para Morar | Conforto e Funcionalidade

📐 Aproximadamente 60m² de área privativa

Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel proporciona uma excelente experiência de moradia, combinando conforto, praticidade e aproveitamento eficiente dos espaços.

✔ 02 quartos, sendo 01 suíte

✔ Sala confortável para estar e jantar

✔ Varanda ventilada e agradável

✔ Banheiro social

✔ Cozinha funcional

✔ Área de serviço independente

✔ 01 vaga de garagem

✔ Ambientes claros e bem ventilados

✔ Excelente distribuição interna

Uma configuração ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

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🛋️ Totalmente Mobiliado | Entre Apenas com as Malas

O apartamento será entregue completamente equipado, oferecendo mais economia, praticidade e conforto desde o primeiro dia.

✔ Sala com sofá-cama e móveis planejados

✔ Quarto social com móveis planejados, escrivaninha e ar-condicionado

✔ Suíte com cama box de casal, armários planejados, TV 42" e ar-condicionado

✔ Cozinha equipada com geladeira duplex, fogão, micro-ondas e utensílios

✔ Área de serviço com máquina de lavar

Tudo preparado para proporcionar uma mudança rápida e sem preocupações.

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🏢 Condomínio Completo | Lazer, Segurança e Bem-Estar

Além da excelente localização, o empreendimento oferece uma infraestrutura completa para tornar o dia a dia mais confortável e agradável.

✔ Portaria 24 horas

✔ Elevadores

✔ Piscina adulto e infantil

✔ Academia equipada

✔ Quadra esportiva

✔ Salão de festas

✔ Espaço gourmet com churrasqueira

✔ Bicicletário

✔ Áreas de convivência

Uma estrutura que combina lazer, segurança e comodidade para toda a família.

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📍 Manaíra | Um dos Melhores Endereços de João Pessoa

Morar em Manaíra é ter tudo ao seu alcance e desfrutar de uma rotina muito mais prática.

✔ Próximo à Praia de Manaíra

✔ Fácil acesso aos principais bairros da cidade

✔ Próximo ao Manaíra Shopping

✔ Cercado por supermercados, farmácias, academias e bancos

✔ Restaurantes, cafeterias e serviços variados nas proximidades

✔ Excelente mobilidade urbana

✔ Região consolidada e com forte valorização imobiliária

Uma localização que une conveniência, qualidade de vida e valorização patrimonial.

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💰 Condições da Locação

💵 Aluguel: R$ 3.750,00/mês

✔ Condomínio incluso

✔ Contrato anual

📌 Encargos sob responsabilidade do locatário:

✔ IPTU

✔ TCR

✔ Consumos individualizados

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📋 Requisitos para Locação

✔ Comprovação de renda mínima equivalente a 03 vezes o valor do aluguel

✔ Nome sem restrições nos órgãos de proteção ao crédito (SPC e Serasa)

🔒 Garantias locatícias aceitas:

✔ Fiador, com as mesmas exigências do locatário

ou

✔ Caução equivalente a 03 meses de aluguel

📌 A caução permanece aplicada em conta poupança e será devolvida ao término do contrato, conforme cláusulas contratuais.

📅 Primeiro pagamento após 30 dias da assinatura do contrato.

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📲 Agende sua Visita

👨‍💼 Mesquita Filho
📞 (83) 99922-9401
CRECI 1521-F | 625-J

Sobre o Bairro Manaíra

Bem-vindo a Manaíra, um dos bairros mais cobiçados de João Pessoa, onde a tranquilidade se une à sofisticação. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, Manaíra é um bairro que oferece uma vida de qualidade superior. Com sua bela orla marítima, restaurantes gourmet e shopping centers de luxo, este bairro oferece uma mistura única de lazer e conforto. Aqui, você estará cercado por uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público e possui fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, Manaíra possui uma vasta gama de imóveis residenciais de alta qualidade, desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Este é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado, combinando a conveniência da cidade com a serenidade do litoral. Venha para Manaíra e descubra o que significa viver em um bairro onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Continuando a nossa jornada por Manaíra, não podemos deixar de mencionar a proximidade com centros comerciais de destaque como o Manaira Shopping, Mag Shopping e Liv Mall. São espaços que oferecem uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.

A educação é um ponto forte em Manaíra, com instituições renomadas como o ISO Colégio e Cursos, Colibri Athenas Colégio e Curso, EMEF NAZINHA BARBOSA e a Escola Bilíngue Kids School. Para os pequenos, a Vila Kids Berçário e Educação Infantil, Berçário Escola e Hotelzinho Bela Vida e ABC KIDS Berçário garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

A Praia Shopping está a poucos minutos de distância, assim como a Escola Construção do Saber. Para os amantes do esporte ao ar livre, o V 2 Escola De Windsurf é uma excelente opção. E para quem busca um refúgio verde dentro da cidade, a Praça Desembargador Silvio Porto oferece um espaço tranquilo para relaxar.

Com uma localização privilegiada perto do Camping do Helinho e da Nova Acrópole, além da proximidade com a Clínica Premiere e o Colégio Gurgel, Manaíra é sem dúvida um bairro que combina conveniência urbana com qualidade de vida. Venha descobrir tudo que Manaíra tem a oferecer!