- Código: EM000251
Descubra um terreno singular no bairro Três Vendas, perfeito para quem busca unir localização estratégica e grande potencial construtivo. Com área total de 1.892,76 m², testada de 30,45 m na frente e nos fundos, laterais de 61,98 m (esquerda) e 70,93 m (direita), essa gleba oferece espaço generoso para empreendimentos residenciais ou comerciais de alto padrão. Situado na zona Norte de Pelotas, a poucos metros da Unimed Pelotas e a somente 600 m do Campus Saúde da UCPel, este imóvel convida investidores visionários a desenvolverem projetos inovadores.
Além da dimensão expressiva, o terreno conta com pavimentação, rede elétrica e rede hidráulica já instaladas, facilitando os trâmites de construção e reduzindo prazos. Totalmente murado e gradeado, o espaço proporciona segurança e privacidade desde o primeiro dia. Nas proximidades encontram-se academias, supermercados, farmácias, clínicas médicas e veterinárias, além de bares, restaurantes e padarias — uma infraestrutura completa que atende às necessidades do seu público, seja ele familiar ou corporativo.
Imagine entregar chaves a clientes ávidos por conforto e conveniência, em uma região emergente e valorizada. A poucos passos do Bairro Quartier e da escola Mário Quintana, você oferece não só um endereço nobre, mas também qualidade de vida. Aproveite esta chance de investir em um local em pleno desenvolvimento, ideal para quem deseja concretizar projetos arrojados e seguros.
Entre em contato e transforme este terreno em seu próximo grande empreendimento!
Bairro: Três Vendas
Situado no coração de Pelotas, o bairro Três Vendas é uma verdadeira joia da cidade. Este encantador bairro é repleto de casas residenciais elegantes e apartamentos modernos, tornando-se um destino ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Com uma infinidade de comodidades à sua porta, incluindo lojas boutique, restaurantes gourmet e parques exuberantes, Três Vendas oferece uma qualidade de vida inigualável.
Este bairro vibrante também possui excelentes escolas e está convenientemente localizado próximo a hospitais e centros médicos. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade que permite aos moradores desfrutar da vida com tranquilidade.
Se você procura um estilo de vida urbano combinado com a sensação de comunidade de uma pequena cidade, Três Vendas é o lugar para você. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de charme histórico e conveniência moderna - tudo isso a apenas alguns minutos do centro da cidade. Não perca a oportunidade de fazer do Três Vendas o seu novo lar!
Apresentando uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Mario Quintana e a Escola Bilingue Professor Alfredo Dub, Três Vendas é um bairro ideal para famílias que valorizam a educação. Além disso, as FACULDADES ANHANGUERA e o Instituto Superior de Teologia estão nas proximidades, tornando o bairro um hub de aprendizado.
Para os amantes da natureza, a Praça Modelo e o Parque Ildefonso Simões Lopes oferecem espaços verdes exuberantes para relaxar e se exercitar. A Praça Manuel Marquês da Fonseca Júnior também é um local popular para passeios em família.
A saúde dos moradores é bem atendida com o Integrar CMDH - Unimed Pelotas e a Clínica Ortopleno nas proximidades. O Espaço + Vida Unimed também está convenientemente localizado no bairro.
Para suas necessidades de compras, o Mini-Mercado Kaverna e a Maison Óptica e Joias oferecem uma variedade de produtos. E se você está procurando por veículos, a Automixx Veículos Marcílio Dias 3226 está pronta para atendê-lo.
Três Vendas também abriga várias instituições educacionais especializadas como o Curso Lyly, a Sociedade Educacional Noiva do Mar e AgroEduca Brasil. O Setor De Manutenção De Escolas garante que todas as instalações educacionais estejam em perfeitas condições.
Venha experimentar a vida em Três Vendas - um bairro onde conveniência encontra comunidade.
Escola Mario Quintana
Ministro Fernando Osorio
Escola Bilingue Professor Alfredo Dub
FACULDADES ANHANGUERA
Escola Mario Quinta Portão II
Curso Lyly
Sociedade Educacional Noiva do Mar
AgroEduca Brasil
Setor De Manutenção De Escolas
Instituto Superior de Teologia
Praça modelo
Parque Ildefonso Simões Lopes
Praça Manuel Marquês da Fonseca Júnior
Integrar CMDH - Unimed Pelotas
Central de Relacionamentos e Autorizações
Espaço + Vida Unimed
Clínica ortopleno
Maison Óptica e Joias
Mini-Mercado Kaverna
Automixx veículos Marcílio Dias 3226
R$ 31.000,00
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