- Código: TE-016
Excelente Oportunidade para Empreender em Olímpia!
Descubra o potencial deste lote comercial de 734 m², perfeitamente posicionado para projetos de impacto. Localizado no próspero bairro Residencial Villa Lobos, em uma das áreas mais valorizadas da cidade ? o Corredor de Comércio e Serviço 2 (CCS.2) ?, este terreno está em frente à movimentada Rodovia Natal Breda, garantindo alta visibilidade e acesso facilitado para quem deseja empreender com sucesso.
Por que investir aqui?
Localização Estratégica: Situado em um corredor de comércio que atende comunidades dos bairros Jardim Centenário, Villa Lobos, Jardim Toledo e Jardim Botânico, o terreno está inserido em uma área de grande demanda, ideal para empresas que buscam visibilidade e conveniência para seus clientes.
Corredor Comercial Dinâmico e Variado: A região já conta com uma variedade de estabelecimentos que atraem público constante, como o mercado Iquegami, a sede da Imobiliária Centenário, serviços públicos do Poupatempo, além de opções de hospedagem, sorveterias, e muito mais. Esse mix comercial favorece o fluxo contínuo de clientes, aumentando o potencial de sucesso para novos negócios.
Versatilidade para Diferentes Projetos: Este lote amplo e bem posicionado oferece a flexibilidade necessária para empreendimentos variados, seja um restaurante, loja, centro de serviços, ou espaço de hospedagem. A localização privilegiada proporciona oportunidades para inovar e se destacar no mercado local.
?Não perca a chance de iniciar seu próximo grande projeto neste terreno de alto potencial! Entre em contato com um corretor da Imobiliária Centenário e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de expansão e sucesso.
Bairro: Parque Villa Lobos
Logo de cara, quem chega aqui sente a praticidade. O supermercado maior fica a 300?metros, dá pra ir a pé e leva menos de cinco minutos. A farmácia mais próxima está a 200?metros, então se precisar de remédio, resolve rapidinho. O ponto de ônibus principal fica a duas quadras, leva uns três minutos de caminhada e tem linhas que chegam ao centro da cidade em até quinze minutos.
Pra quem mora em Parque Villa Lobos, a maioria dos imóveis são apartamentos de dois ou três quartos, construídos em condomínios fechados. Tem também algumas casas geminadas na rua principal, mas o padrão é o bloco de concreto com elevador e área de lazer. O preço do aluguel costuma ser mais baixo que em bairros mais centrais, e a manutenção costuma ser feita pela administradora do condomínio, o que facilita quem tem agenda cheia.
O comércio local não é enorme, mas tem o essencial. Tem padaria que abre às seis da manhã, padaria e café que atendem quem precisa de um lanche rápido antes do trabalho. Tem padaria, açougue, mercado de bairro e uma farmácia, tudo a poucos minutos a pé. Restaurantes de comida caseira ficam na esquina da avenida principal, e dá pra almoçar em dez minutos se estiver com pressa. Também tem academia de 10?minutos de caminhada, ideal para quem quer encaixar treino antes ou depois do expediente.
A rotina aqui costuma ser bem direta. Acorda, dá uma passada na padaria, pega o ônibus ou dirige até o trabalho ? leva cerca de quinze minutos. Na hora do almoço, volta para a rua principal e resolve alguma compra rápida. Depois do expediente, volta para casa, faz o que precisar e, se sobrar tempo, dá uma volta no parque ao lado, que fica a poucos passos do condomínio. Tudo está ao alcance, sem precisar perder horas no trânsito.
Se você curte natureza, o Jardim Botânico de Olímpia fica a menos de um quilômetro e serve como um refúgio verde para quem quer fugir da rotina; dá pra ir a pé e leva uns dez minutos, perfeito para uma corrida matinal ou um piquenique no fim de semana. A área tem trilhas simples e lagos que deixam o ar mais leve, então quando o trabalho aperta basta dar uma escapada rápida sem precisar pegar carro.
Pra quem tem filhos, a Escola Estadual de Primeiro Grau Professora Alzira Tonelli Zaccareli está logo ali, ideal para quem quer evitar longas viagens matinais; é fácil chegar a pé em cinco minutos e tem estrutura básica para o ensino fundamental. A EMEB Jardim Hélio Cazarini funciona como uma repartição pública próxima, resolve burocracias sem precisar sair do bairro; fica a poucos passos do condomínio e dá pra ir a pé em três minutos. A EMEB Professora Helena Covello também está dentro do raio de um quilômetro, oferecendo outra opção de escola primária que facilita a escolha dos pais; leva cerca de sete minutos caminhando. Por fim, a EMEB Pedrinho completa o leque educacional da região, garantindo que haja vagas suficientes para as turmas locais; chega em menos de dez minutos a pé.
Já que tudo isso está tão perto, quem mora aqui sente que o bairro cobre quase todas as necessidades diárias sem precisar enfrentar trânsito pesado. Tem opções de lazer ao ar livre, escolas ao alcance da caminhada e serviços públicos à porta. Essa combinação deixa a vida mais prática e ainda deixa tempo livre para curtir o que realmente importa.
Jardim Botânico de Olímpia
Escola Estadual de Primeiro Grau Professora Alzira Tonelli Zaccareli
EMEB Professora Helena Covello
EMEB Jardim Hélio Cazarini
EMEB Pedrinho
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE-016 Terreno para venda em Olímpia / SP, Parque Villa Lobos. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!