Terreno para venda em Novo Hamburgo / RS, Lomba Grande

Descrição do Imóvel

LOMBA GRANDE | NOVO HAMBURGO – ÁREA COM 3 HECTARES

Grande oportunidade para empresas, investidores e projetos de desenvolvimento!

Excelente área plana com 3 hectares, localizada em Lomba Grande, Novo Hamburgo/RS, com 30 metros de frente por 100 metros de extensão.

O imóvel possui frente para a Rua João Aloysio Algayer e acesso pela rótula da Estrada Leopoldo Petry, proporcionando uma localização estratégica para atividades que dependem de boa acessibilidade.

Com características favoráveis, a área é indicada para empreendimentos comerciais e/ou industriais, oferecendo espaço para diferentes possibilidades de implantação.

📍 Proximidades:

• Posto de combustível
• Escola municipal
• Loja de materiais de construção
• Restaurante
• Mercado
• Ponto de ônibus
• Casa das Cucas
• Agropecuária

📑 Documentação em dia e pronta para financiamento.

💰 Valor: R$ 2.700.000,00
✔️ Aceita financiamento bancário
🤝 Valor negociável

Uma área de grande porte para quem busca espaço e localização para desenvolver um novo projeto!

Gostou? Agende uma visita conosco.

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
📋 CRECI 27611 J
📞 (51) 98271-2196
🌐 www.lsimoveisenegocios.com.br

Pontos Fortes

• Área de grande porte
• Terreno plana
• Boa acessibilidade para diferentes tipos de operação
• Região com serviços e estabelecimentos próximos
• Documentação regularizada
• Pronta para financiamento
• Valor negociável
• Excelente alternativa para expansão empresarial ou investimento imobiliário

Observações do Imóvel

Uma oportunidade voltada especialmente para empresas e investidores que necessitam de uma área ampla para expansão, instalação ou desenvolvimento de operações, com condições que facilitam a negociação.

Sobre o Bairro LOMBA GRANDE

Venha descobrir Lomba Grande, um verdadeiro oásis em Novo Hamburgo. Este bairro único combina a tranquilidade da vida rural com as conveniências da cidade grande. Imagine acordar todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro, e ainda estar a poucos minutos de excelentes escolas, restaurantes e lojas. Lomba Grande é conhecido por suas belas paisagens naturais, fazendas charmosas e uma comunidade acolhedora. O bairro também é famoso por seus eventos culturais, como a tradicional Festa do Figo. Para os amantes do esporte ao ar livre, há trilhas para caminhadas, ciclismo e cavalgadas. Se você está procurando um lugar para se conectar com a natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade, Lomba Grande é o lugar perfeito para você chamar de lar. Não perca esta oportunidade de experimentar o melhor dos dois mundos em Lomba Grande, Novo Hamburgo!

Viva em Lomba Grande, um bairro onde a proximidade com excelentes instituições de ensino como a EMEB Bento Gonçalves e o Instituto Estadual Madre Benícia garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a EMEI Raio De Luz Dorvalina Tavares Da Silva e a EMEI Lápis Mágico oferecem um ambiente seguro e estimulante para seu desenvolvimento.

O bairro também conta com o Du-Leio, um espaço de lazer e entretenimento para toda a família. Para cuidar da sua saúde, o Grupo Hospitalar Conceição está a poucos minutos de distância, proporcionando atendimento médico de excelência.

As compras do dia a dia são facilitadas com o Mercado Kaiser bem próximo, oferecendo variedade e conveniência. Além disso, a APEMEM da Escola Municipal Helena Canho Sampaio e a Escola Lápis Mágico contribuem para a formação integral dos jovens da região.

Finalmente, não podemos esquecer da JKM, uma empresa local que valoriza e investe na comunidade. Lomba Grande é mais do que um bairro, é um estilo de vida que equilibra natureza, conveniência e comunidade. Descubra Lomba Grande em Novo Hamburgo - um lugar para chamar de lar!