- Código: A072
🏢 Terreno de 1.723 m² à venda com Pavilhão, Loja, Kitnets e Estoque de Autopeças – Excelente Localização.
📍 Localização estratégica, em frente à RS-118, com fácil acesso à RS-118, BR-116 e BR-448.
🔹 Área total do terreno: 1.723,02 m²
O imóvel conta com uma estrutura completa, ideal para investidores, empresas, centros logísticos, atacados, locação de imóveis ou futuros empreendimentos residenciais e comerciais.
Prédio Principal
✅ Loja térrea com 208,25 m²
✅ Mezanino superior
✅ 01 banheiro
✅ Estoque completo de autopeças incluso na negociação
Área Residencial
✅ 05 kitnets com aproximadamente 30 m² cada
✅ 01 banheiro em cada unidade
✅ Lavanderia no andar superior
Oficina
✅ Espaço de oficina nos fundos
✅ 01 banheiro
Pavilhão Industrial/Comercial
✅ Área de 450 m² (15 x 30 m)
✅ Refeitório
✅ Vestiário
✅ Almoxarifado
✅ 01 banheiro
Mezanino do Pavilhão
✅ Área de 67,50 m²
✅ Cozinha
✅ 02 banheiros
✅ 02 salas administrativas
Áreas Complementares
✅ Garagem coberta com churrasqueira (4 x 15 = 60 m²)
✅ Anexo de alvenaria com 02 depósitos
✅ Garagem coberta adicional com 54 m² para até 03 veículos
💡 Grande potencial de valorização!
Terreno com excelente localização e metragem, ideal para construção de edifício residencial, comercial ou empreendimento misto.
💰 Valor de Venda: R$ 2.900.000,00
✔ Financiável
✔ Estuda imóvel como parte do pagamento até R$ 500.000,00
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51 98946-3946 whats
Bairro: Tamandaré
Bem-vindo ao Tamandaré, um bairro charmoso e vibrante na cidade de Esteio. Com uma localização privilegiada, Tamandaré oferece uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas à sua porta. Este bairro familiar é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora. O bairro conta com uma variedade de lojas locais, restaurantes e escolas de alta qualidade, tornando-o perfeito para famílias e profissionais. Para os amantes da natureza, o bairro está a poucos passos de belos espaços verdes onde você pode relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Tamandaré, proporcionando aos residentes paz de espírito. Com uma mistura de casas tradicionais e modernas, há algo para todos os gostos e orçamentos. Venha descobrir o que faz do Tamandaré um dos bairros mais desejados de Esteio. Viva a vida que você sempre sonhou no Tamandaré!
Complementando a descrição do bairro Tamandaré, em Esteio, é importante destacar sua proximidade com diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Estadual Augusto Meyer, E.E.E.F. Tomé de Souza, EMEB Edwiges Fogaça e EMEF Clodovino Soares. Essa proximidade facilita a vida das famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos.
O bairro também abriga o Hospital São Camilo de Esteio e o Super Fácil Consultas, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Além disso, a presença do Mini mercado Super Tele e do Mercado Rio Grande oferece comodidade para as compras do dia a dia.
Para quem busca lazer ao ar livre, Tamandaré conta com espaços verdes como a Praça Silveira Neto e a Praça Teodoro Martini. Já para os pequenos, há opções como a Escola de Educação Infantil Anjos da Guarda e o Colorindo o Aprender.
O bairro ainda possui uma variedade de estabelecimentos comerciais como o SUPER PONTO CERTO e o Mini-Mercado & Padaria Ponto Certo, além do Mercado super bom. Viver em Tamandaré significa ter tudo ao seu alcance: educação, saúde, lazer e conveniência. Venha experimentar a vida no Tamandaré!
Hospital São Camilo de Esteio
Super Fácil Consultas
Hospital São Camilo :Ginecologia
Col Estadual Augusto Meyer
E.E.E.F. Tomé de Souza
EMEB Edwiges Fogaça
EMEF Clodovino Soares
Colorindo o Aprender
Vitorina Fabre
Escola Municipal João XXIII
EEEF Alcides Maya
Praça Silveira Neto
Praça Teodoro Martini
Praça Hélio Haack
Mini mercado Super Tele
SUPER PONTO CERTO
Mini-Mercado & Padaria Ponto Certo
MERCADO RIO GRANDE
Mercado super bom
Escola de Educação Infantil Anjos da Guarda
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