Terreno Residencial para venda em Arujá / SP, Arujá Center Ville

Descrição do Imóvel

LOTE / TERRENO À VENDA | 361 m² | CENTER VILLE | ARUJÁ/SP | ESQUINA | OPORTUNIDADE

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Arujá.
Terreno abaixo do valor de mercado, com localização privilegiada e alto potencial de valorização.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
• Bairro Center Ville – Arujá/SP
• Região residencial consolidada
• Rua tranquila e de fácil acesso
• Próximo a comércios, escolas e serviços
• Excelente mobilidade urbana

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
• Área total: 361 m²
• Terreno plano
• Imóvel de esquina
• Topografia ideal para construção
• Fácil aproveitamento do terreno
• Ótima posição dentro do bairro

Pontos Fortes

• Terreno de esquina (maior valorização)
• Topografia plana (menor custo de obra)
• Área ideal: 361 m²
• Localização privilegiada em Arujá
• Região com infraestrutura completa
• Excelente potencial para renda
• Versatilidade de uso
• Fácil acesso
• Ótima liquidez
• Excelente oportunidade para investidores

Observações do Imóvel

🏗️ POTENCIAL DE USO
• Construção residencial
• Casas para locação
• Clínica ou consultórios
• Estacionamento
• Projeto para renda

Sobre o Bairro Arujá Center Ville

Situado no coração de Arujá, o Arujá Center Ville é um bairro cobiçado, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de casas residenciais charmosas e comércios locais vibrantes. Imagine começar o dia com uma caminhada tranquila pelas ruas arborizadas, parando em uma das várias padarias gourmet para um café fresco. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. Com escolas de alta qualidade e parques bem cuidados nas proximidades, é o local perfeito para criar raízes e ver sua família crescer. O Arujá Center Ville é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora que oferece um estilo de vida equilibrado entre a calma suburbana e as comodidades da cidade. Descubra o prazer de viver no Arujá Center Ville - seu novo lar aguarda!

Complementando a experiência de viver no Arujá Center Ville, o bairro está estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instituições médicas de renome, como o Centro Clínico Arujá | Hapvida NotreDame Intermédica e o Hospital e Maternidade Ipiranga Arujá. O acesso rápido à assistência médica é um dos grandes atrativos para quem busca qualidade de vida e segurança.

A educação também é um ponto forte do bairro. Com escolas estaduais como Doutor Renê de Oliveira Barbosa, Professora Edir Paulino Albuquerque e Doutor Washington Luiz Pereira de Souza, além da APAE de Arujá e Escola Municipal - EM Sidonia Nasser do Prado, os moradores têm diversas opções para a formação educacional dos filhos.

Para as compras do dia a dia, o Mercado Estrela do Barreto oferece variedade e qualidade. E para momentos de lazer, o bairro conta com espaços como a ÁREA DE LAZER e eventos culturais como a Festa das Nações.

Além disso, o bairro ainda conta com colégios particulares renomados como Colégio Assano, Dom Bosco Arujá, VALF Colégio Cristão | Educação por princípio e Colégio Jean Piaget.

A proximidade ao Centro Médico São Lucas ambulatório e ao CEMMA (Centro de Especialidades Médicas Municipal de Arujá) reforça ainda mais a conveniência do bairro. Venha viver no Arujá Center Ville e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!