- Código: 406
Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de investimento! Apresentamos o terreno dos seus sonhos, localizado no exclusivo condomínio Vila Borghesi, na encantadora cidade de São Roque, em São Paulo. Com uma área total de 265,00 m² e uma frente de 10,00 metros, este terreno oferece um potencial incrível para a construção da casa dos seus sonhos.
Situado na parte alta do condomínio, este terreno possui uma vista permanente. O lote esta em pequeno declive que permite um aproveitamento máximo, garantindo que cada metro quadrado seja utilizado da melhor forma possível.
O condomínio Vila Borghesi oferece uma infraestrutura com portaria 24 horas, quadra, pista para caminhada demarcada, academia ao ar livre, playground e uma ampla área verde permanente. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia.
Não perca essa oportunidade de investir em um terreno com valor abaixo do praticado na região. Com um valor de R$ 310.000,00 e um IPTU de apenas R$ 45,00, este terreno é um verdadeiro achado. Acesse nosso site www.lcfgestorimob.com.br para obter mais informações e agende uma visita.
Bairro: Vila Mike
A rua principal da Vila?Mike tem calçadas largas e poucos carros passando o dia todo. As casas ficam bem alinhadas e há bastante espaço para as crianças brincarem na rua sem preocupação.
Tem escola municipal a menos de cinco minutos a pé ? a Escola Joaquim?Silva está logo ali na esquina da avenida central. Também há uma creche particular a duas quadras e um colégio técnico a dez minutos de bicicleta. Os pais costumam dizer que dá pra levar os filhos para aula sem precisar enfrentar trânsito pesado.
A segurança costuma ser motivo de conversa entre os vizinhos. Há ponto de policiamento próximo e um programa de ronda feita por moradores que se revezam nas noites de sexta?feira. As ruas são asfaltadas e têm lombada em cada entrada de casa; isso faz com que o fluxo de veículos seja bem controlado e as crianças possam andar livremente nos finais de semana.
Para o dia a dia tem mercado de bairro aberto das oito às vinte horas, padaria que entrega pão quente todas as manhãs e farmácia que funciona até tarde. Um pequeno supermercado fica a três minutos andando e resolve a maioria das compras rápidas. Se precisar de algo maior ? como eletrodomésticos ou material de construção ? há um centro comercial a oito minutos de carro pela avenida principal da cidade.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos e quintal nos fundos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais da cidade e ainda permite ter espaço para jardim ou área de lazer privativa. O ritmo das ruas é tranquilo durante a semana; nos sábados costuma ter feira livre na praça central e as famílias aproveitam para encontrar os vizinhos enquanto as crianças correm ao redor do parquinho recém reformado.
É esse conjunto de escola perto, rua segura e comércio ao alcance dos passos que faz muitas famílias escolherem Vila?Mike para montar sua rotina diária sem grandes deslocamentos.
E.E Germano Negrini
Colégio Presbiteriano São Roque - Sistema Mackenzie de Ensino
Escola Municipal Marlene Ferreira Barbosa
Creche Dr. Carlos Antônio Salvetti
Vini Sensei - Shadow Moon Estúdio da Voz Aula Particular de Canto
tarologaclarividentevlatima
Escola Municipal Carmen Lucia Blanco Britto
EMEI Lineu Raphael Judica
CMEI Gláucia Regina Pestana Risso
CMEI Dr. Carlos Antônio Salvetti
Mercearias Silvas
Clínica Anjo Med - Clínica Médica em Taboão - São Roque SP
R$ 232,00
R$ 45,00
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