Terreno em Condomínio para venda em Arujá / SP, Condomínio Reserva Arujá

Descrição do Imóvel

Terreno em Condomínio para Venda, Condomínio Reserva Arujá, localizado na cidade de Arujá / SP.

Localizado em condomínio.

Área do Terreno com 366,25 m².

Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU e Condomínio sob consulta.

Infraestrutura: Asfalto, Cameras e CFTV 24 horas, Condomínio Fechado, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Monitoramento 24 horas, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24 horas, Quadra Poliesportiva, Quadras de Tênis, Rede de Energia, Rede de esgoto, Salão de Festas, Segurança 24 horas, Trilhas para Caminhada.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

Reserva Arujá: O Condomínio Horizontal da Sua Vida em Arujá
Descubra o Reserva Arujá, um empreendimento que redefine o conceito de condomínio horizontal, unindo a tranquilidade da natureza com a conveniência de um estilo de vida moderno. Com uma área impressionante de mais de 188.000 m² e 300 terrenos espaçosos a partir de 300 m², o Reserva Arujá oferece o cenário perfeito para você construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis em família.

• Lazer para Todas as Idades: Desfrute de momentos refrescantes nas piscinas adulto e infantil, desafie seus amigos nas quadras de tênis, beach tennis e poliesportiva, mantenha a forma na academia moderna e divirta-se na brinquedoteca e no playground feitos para a criançada.
• Espaços de Convivência: Celebre a vida nos quiosques e no salão de festas, e traga seu pet para o espaço pets exclusivo.
• Conveniência no Condomínio: Tenha à disposição um minimercado para suas compras rápidas, bicicletário para os amantes das pedaladas e um Uber Place facilitando seu transporte.

Observações do Imóvel

Ótimo terreno de 366,25m² em aclive suave, localizado no condomínio fechado, perfeito para residência de alto padrão, oferece uma localização privilegiada e conta com infraestrutura completa, incluindo água, luz, esgoto e ruas pavimentadas. O acesso é fácil e rápido garantindo conveniência para o dia a dia.
 

Sobre o Bairro Condomínio Reserva Arujá

A rua principal do Reserva Arujá tem calçada larga e pouco fluxo de carros; dá pra deixar o carrinho na calçada e caminhar tranquilo com as crianças. O trânsito costuma ser leve nas manhãs e nas tardes, o que facilita o deslocamento sem pressa.

A escola municipal fica a cerca de dez minutos a pé da entrada do condomínio. Muitos pais aproveitam para levar os filhos andando até lá; o caminho tem sinalização boa e poucos cruzamentos perigosos. Para quem prefere carro, o trajeto leva menos de cinco minutos até o colégio mais próximo da região.

No comércio local tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, farmácia que abre cedo e um pequeno supermercado que cobre as necessidades do dia a dia. Também há uma lanchonete que costuma ser ponto de encontro das famílias depois da escola; tudo isso fica a poucos blocos do condomínio, então dá pra ir a pé sem precisar de carro para compras rápidas.

Os imóveis aqui são casas geminadas e apartamentos de dois ou três quartos, com áreas úteis que dão espaço para brincar ou montar um cantinho de estudos. As varandas costumam ter vista para áreas verdes que dão sensação de ar livre sem sair do bairro. O ritmo das ruas é calmo; os vizinhos costumam conversar na esquina ou nos parques próximos, criando um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem ao ar livre.

Esse conjunto de escola perto, ruas seguras e comércio acessível faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por mais tempo. A praticidade do dia a dia acaba sendo o ponto que realmente prende quem busca um lugar tranquilo para criar os filhos.

Colégio Sion Arujá tem ensino fundamental e dá apoio nas atividades extracurriculares para quem mora aqui. Colégio Ipê Arujá da Educação Infantil ao Ensino Médio oferece todo o ciclo escolar num mesmo campus, facilitando a rotina das famílias. E.E. Amadeu R. Norte funciona como ponto de atendimento público e serve de referência para questões administrativas da região. Colégio Objetivo Arujá traz preparação para vestibular e reforço de conteúdo, atraindo quem busca foco nos estudos. Colégio Hipercubo Bilíngue Arujá The Dimension to a Global Future traz aulas em dois idiomas e projetos de tecnologia que interessam quem quer uma formação internacional.

Villa Flórida Boulevard Arujá reúne lojas de moda, cinema e praça de alimentação, sendo o lugar onde os moradores costumam encontrar opções de lazer sem sair do bairro. Los Angeles Meat & Market tem carnes selecionadas e produtos gourmet, atendendo quem gosta de cozinhar em casa. Mercearia Arujazinho oferece itens do dia a dia com preço justo, ideal para compras rápidas a poucos passos da porta.

Lago do Condomínio IV tem trilhas e áreas para piquenique, servindo como espaço para família curtir fins de semana ao ar livre. Lago Condomínio Arujá 5 possui pista para caminhada e espaço para prática de esportes leves, atraindo quem quer exercitar sem ir longe. CreareAruja funciona como centro cultural com oficinas e exposições, estimulando a criatividade dos moradores. Ayo Experiencia é um parque nacional próximo que permite escapadas para contato com a natureza e trilhas mais desafiadoras, perfeito para quem busca aventura nos finais de semana.