Terreno e Construção para venda em Porto Alegre / RS, Vila Nova, 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Excelente oportunidade de investimento na Vila Nova!

Casa/terreno com aproximadamente 2.200m², localizada em uma das principais avenidas do bairro Vila Nova, com grande potencial residencial, comercial e construtivo.

O imóvel conta com duas casas antigas em estilo “casa dos avós”, trazendo ambientes amplos e aconchegantes, distribuídos em dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviços. O terreno possui 35 metros de frente, jardim frontal e amplo pátio totalmente gramado, oferecendo espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

📍 Localização privilegiada na Avenida Belém Velho, próxima ao Supermercado Zanella da Vila Nova, com fácil acesso às principais regiões de Porto Alegre, além de estar cercada por escolas, comércios e serviços.

✨ Ideal para:
✔️ Moradia com amplo espaço de terreno
✔️ Condomínio de casas
✔️ Empreendimento residencial ou edifício
✔️ Investidores e construtoras

📌 Proprietários avaliam imóvel no negócio.
Possibilidade de adquirir o terreno lindeiro de 405m² por R$ 170.000,00.

Ambos somam R$ 640.000,00.

Mesmo proprietário.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade!

Sobre o Bairro Vila Nova

Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador e acolhedor em Porto Alegre. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Nova oferece uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. O bairro também se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Porto Alegre. Para os amantes da natureza, a Vila Nova é um verdadeiro paraíso, cercado por áreas verdes e com uma vista deslumbrante para o Guaíba. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza sem abrir mão do conforto urbano. A Vila Nova é um bairro seguro, com ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Invista na Vila Nova e descubra o prazer de viver em um dos melhores bairros de Porto Alegre!

Seja bem-vindo à Vila Nova, um bairro que oferece uma vida de qualidade e comodidade. Com a Associação Hospitalar Vila Nova e o Posto de Saúde do Campo Novo nas proximidades, a saúde da sua família estará sempre em boas mãos. As opções educacionais são variadas e de alto padrão, incluindo a Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres, Emef Campos Do Cristal, Emei Vila Nova, Escola de Educação Infantil Banzé, Escola Construir - Vila Nova, APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo, EEI Ana Maltz Knijnik e Eei Anjinhos De Cristal.

Para as suas necessidades diárias, o bairro conta com diversos supermercados como Mercado Aguiar, Mini Mercado Ventura, Mercado Kiko's e Mini Mercado Alexandre. Para os amantes do esporte, o TP FUTSAL E SOCIETY é uma excelente opção para se manter ativo.

A Praça Mariana e Malene Franco Casagrande proporciona um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. E para quem gosta de atividades indoor, o Ginásio Estadual Padre Rambo está à disposição.

Viva na Vila Nova e descubra a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Um bairro seguro e acolhedor que tem tudo o que você precisa ao seu alcance!