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Sobrado para venda em Porto Alegre / RS, Camaquã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 102,79

- Código: CA108

  • Venda: R$ 465.000,00
  • Condomínio: R$ 320,00
  • IPTU: R$ 670,00

91,52 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar em um sobrado que combina conforto, praticidade e segurança em um único endereço. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece espaço suficiente para a família crescer com privacidade e bem estar.

A planta apresenta um living amplo dividido em dois ambientes, perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso. A cozinha estilo americana integra-se ao espaço social, proporcionando um ambiente moderno e funcional para quem gosta de cozinhar e conviver simultaneamente. No pátio há espaço para churrasqueira, e possibilidade de criar um espaço goumert para a convivencia entre amigos e fmiliares. 
 
A infraestrutura de segurança é reforçada por portaria 24 horas virtual, garantindo tranquilidade para você e sua família em todas as horas do dia. Além disso, o sobrado está inserido em um condomínio que valoriza a qualidade de vida, oferecendo áreas de convivência bem cuidadas e um ambiente familiar.

Localizado em um bairro que reúne a conveniência do comércio local, escolas reconhecidas e fácil acesso ao transporte público, você terá tudo ao alcance de poucos minutos. Essa proximidade facilita o dia a dia, seja para levar os filhos à escola, fazer compras ou se deslocar para o trabalho.

Viva a experiência de morar em um espaço que alia design contemporâneo, áreas de lazer privativas e segurança de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo e transforme este sobrado no cenário das suas melhores memórias.

Bairro: Camaquã

Em Condomínio: Sim

Pronto para Morar

Pontos Fortes

Novo - Segurança - Localização - Comodidade

Sobre o Bairro CAMAQUÃ

Bem-vindo ao Camaquã, um dos bairros mais encantadores de Porto Alegre! Este bairro vibrante e amigável é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de casas aconchegantes e ruas arborizadas. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques tranquilos à sua porta, o Camaquã oferece uma qualidade de vida incomparável. Este bairro também é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura, tornando-o o lugar perfeito para famílias, jovens profissionais e aposentados. Além disso, a localização privilegiada do Camaquã proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Porto Alegre. Não perca a oportunidade de experimentar o charme único do Camaquã - um bairro que realmente faz você se sentir em casa!

Descubra a riqueza educacional ao seu redor no Camaquã, Porto Alegre. O bairro abriga uma variedade de instituições de ensino, como o renomado Colégio Adventista de Porto Alegre e a Emef Aramy Silva, ambos oferecendo uma educação robusta e bem-arredondada. Além disso, a Escola Estadual de Ensino Médio Roque Gonzales e a Escola São Francisco - Zona Sul são conhecidas por seus programas acadêmicos excepcionais.

Viva a conveniência de ter tudo ao seu alcance no Camaquã. Com o Mercado Arvorezinha nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre atendidas. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro é repleto de opções de cuidados infantis, incluindo a Emei Jardim Camaqua, Escola Infantil Pequeno Príncipe e Escola de Educação Infantil Voando Alto.

A vida no Camaquã também significa estar perto do OTTO 2500, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para explorar. Além disso, para aqueles que buscam desenvolver suas habilidades em dança, a Reticências Escola de Dança oferece uma variedade de classes para todas as idades.

No geral, viver no Camaquã é sobre aproveitar o melhor da vida urbana enquanto desfruta da tranquilidade e segurança de um bairro residencial. Com sua localização privilegiada e comunidade acolhedora, não há lugar melhor para chamar de lar.

O que tem próximo de CAMAQUÃ:

Escola

Colégio Adventista de Porto Alegre

Emef Aramy Silva

Escola Estadual de Ensino Médio Roque Gonzales

Escola São Francisco - Zona Sul

Emei Jardim Camaqua

Escola Infantil Pequeno Príncipe

Escola Estadual de Ensino Fundamental Otávio Mangabeira

EEEF OSÓRIO DUQUE ESTRADA

ESC Est Ens Fun Alceu Wamosy

Criança & Cia Escola de Educação Infantil

Escola de Educação Infantil Meus Baixinhos

Camaqueã Porto Alegre

EEEF Professora Violeta Magalhães

Eei Casa De Nazare Centro De Apoio Ao Menor

Maternal e Jardim)

Reticências Escola de Dança

Escola de Ensino Fundamental Desenvolver

Shopping center

OTTO 2500

Mercado

Mercado arvorezinha

Pré-escola

Escola de Educação Infantil Voando Alto

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venda

R$ 465.000,00
Condomínio

R$ 320,00

IPTU

R$ 670,00

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