Sobrado para venda em Esteio / RS, São Sebastião, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2016, área total 91,00, área construída 75,00

Descrição do Imóvel

Sobrado 2 Suítes à Venda em Esteio | Closet, Sacada e Quiosque com Churrasqueira Pertinho do Centro – Esteio

   
✅ Sobrado à venda no Bairro São Sebastião, em Esteio/RS, ideal para quem busca um imóvel confortável, funcional e com espaço de lazer privativo.

✅ Com 75 m² de área privativa e 91 m² de área total, o imóvel possui uma excelente distribuição dos ambientes, oferecendo 02 dormitórios, ambos suítes, sendo uma delas com closet e sacada.

✅ A área social conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo e área de serviço. O imóvel também possui 01 vaga de garagem.

✅ Na parte externa, um dos grandes diferenciais é o quiosque com churrasqueira, um ambiente agradável para reunir familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa.

✅ O sobrado ainda conta com móveis planejados que permanecem no imóvel, proporcionando maior aproveitamento dos espaços, organização e praticidade para os novos moradores.
 

📍 Excelente localização:

Situado em um bairro tranquilo e residencial, com tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia, incluindo escola, farmácia, academia, mercado, padaria, ferragem, pracinha e posto de saúde.

Uma oportunidade para quem procura boa localização, privacidade por um excelente valor!

✨ DESTAQUES:

📐 75,00m² privativos e 91m² área total
🛏️ 2 dormitórios sendo 2 suítes 
✅ Móveis Planejados
☀️ Frente Norte com boa posição solar
🔒 Portão Eletrônico 
✨ Piso porcelanato
🔥 Quiosque com Churrasqueira 
🛋️ Sala de estar e jantar
🚿 Closet , Lavabo e Sacada
🚗 1 vaga de estacionamento

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

✅ Situado em um bairro tranquilo e residencial, com tudo o que você precisa para facilitar o dia a dia, incluindo escola, farmácia, academia, mercado, padaria, ferragem, pracinha e posto de saúde.

✅ Localização perto do Centro, bairro tranquilo e familiar e imóvel nunca atingido por enchentes!

💰 APENAS R$ 499.000,00
🏦 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO

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🙋‍♂️Fabiano Callegari Corretor de Imóveis 🙋‍♂️
📲 (51) 99367-1857
👨‍🎓CRECI 30925

Sobre o Bairro São Sebastião

Aninhado no coração de Esteio, o bairro São Sebastião é um tesouro escondido que oferece uma vida tranquila e próspera. Este bairro vibrante é conhecido por sua atmosfera acolhedora, segurança e infraestrutura completa. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques encantadores, a vida em São Sebastião é sinônimo de conveniência e qualidade de vida.

Este bairro também se orgulha de uma comunidade unida e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. A arquitetura charmosa das casas em São Sebastião reflete a rica história do bairro, enquanto a proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso ao melhor que Esteio tem a oferecer.

Investir em imóveis em São Sebastião é garantia de um excelente retorno, graças à crescente valorização da área. É o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão da comodidade urbana. Venha descobrir o que faz do bairro São Sebastião um dos melhores lugares para viver em Esteio!

Localizado a uma curta distância de marcos importantes como o Doctor Clin Esteio e o Colégio Adventista de Esteio, o bairro São Sebastião é uma escolha privilegiada para famílias e profissionais. As instituições educacionais renomadas, como a E.E.E.M. Bernardo Vieira de Mello, Escola Municipal de Educação Básica Oswaldo Aranha, Escola Riograndense de Segurança, E.E.E.M. Caetano Gonçalves da Silva e a Escola de Ensino Fundamental Tom&Jerry estão todas ao alcance.

A Praça do Expedicionário e a Praça Céu são espaços verdes ideais para passeios em família ou exercícios matinais. O bairro também está convenientemente localizado perto do Posto de Saúde, garantindo fácil acesso aos cuidados médicos.

As opções de compras são abundantes com o Mercado MG e o Mercado São Miguel nas proximidades. A proximidade com a Expointer - Portão 3 Bilheteria e Expointer - Portão 2 é um bônus adicional para os amantes de eventos culturais e exposições.

As escolas infantis como Eva Karnal Johann, EMEB Ezequiel Nunes Filho e Escola de Educação Infantil Pequeno Mundo tornam este bairro ideal para famílias com crianças pequenas. Viver em São Sebastião significa estar cercado por todas as facilidades necessárias para uma vida confortável e gratificante.