Sobrado para venda em Esteio / RS, Santo Inácio, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área construída 212,00

Descrição do Imóvel

🏠 Sobrado à Venda com 3 Dormitórios e Suíte – Bairro Santo Inácio, Esteio/RS

Se você está procurando um sobrado amplo à venda em Esteio, esta é a oportunidade ideal! Localizado na Av. João Paulo I, nº 422 – Bairro Santo Inácio, este imóvel oferece conforto, estrutura completa e uma excelente localização para quem busca qualidade de vida e espaço.

Com 212 m² de área construída em um terreno de 12x25 metros, o sobrado é perfeito para famílias que valorizam conforto, segurança e ambientes bem distribuídos.

Características principais

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)
• Dormitórios com aberturas amplas e ventilação natural
• Banheiro social + lavabo + banheiro anexo (total de 3 banheiros)
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha separada
• Área de serviço fechada
• Iluminação interna e externa toda em LED
• Revestimento cerâmico em todos os ambientes

Estrutura externa

• Vaga para até 4 veículos lado a lado (1 vaga coberta)
• Pátio na frente e nos fundos
• Corredor lateral de passagem
• Portão com movimentador eletrônico
• Anexo nos fundos com banheiro (ideal para salão de festas, escritório ou espaço gourmet)

Localização privilegiada

O imóvel está em uma das áreas mais valorizadas de Esteio, com fácil acesso a:

• Avenida Presidente Vargas
• BR-116 e RS-118
• Escolas, supermercados, farmácias e comércios locais
• A poucos minutos do centro de Esteio

Agende sua visita

Esse sobrado está pronto para morar, com documentação regular e estrutura impecável.

📞 Entre em contato com a Gustavo Oliveira Imóveis para mais informações ou agendar uma visita:

(51) 98417-5807 – Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

Sobre o Bairro Santo Inácio

Descubra o Santo Inácio, um bairro encantador na vibrante cidade de Esteio. Este bairro tranquilo e familiar é uma joia escondida, oferecendo um estilo de vida tranquilo e seguro, sem comprometer a conveniência urbana. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o Santo Inácio é um verdadeiro refúgio no coração da cidade. A proximidade com escolas de alta qualidade, supermercados e centros médicos torna este bairro uma escolha ideal para famílias. Além disso, a área é conhecida por sua comunidade acolhedora e amigável, onde os vizinhos se tornam amigos. Para os amantes do ar livre, o Santo Inácio oferece fácil acesso a parques e áreas de lazer. Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que combina tranquilidade com comodidade, o Santo Inácio em Esteio é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida no Santo Inácio - você vai adorar viver aqui!

Descubra o Santo Inácio, um bairro em Esteio, cercado por uma infinidade de comodidades e pontos de interesse. Situado próximo ao Parque Municipal Galvani Guedes Dorneles, é o lugar perfeito para os amantes da natureza e aqueles que valorizam atividades ao ar livre. O bairro abriga várias instituições educacionais renomadas como o Instituto de Educação Gustavo Nordlund, EMEF Santo Inácio, EMEB Vila Olímpica e a Escola Municipal de Ensino Pedacinho do Céu, garantindo acesso à educação de qualidade para seus residentes.

A proximidade com o EEEM Jardim Planalto e a EMEF Flores da Cunha oferece opções adicionais para a educação dos jovens. A área também conta com o Ginásio Municipal de Esportes, perfeito para os entusiastas do esporte e fitness. As necessidades diárias são atendidas pelo Super LG - Rede AMMPA e Mercado Varialle, enquanto o Posto de Saúde Jardim Planalto garante assistência médica acessível.

O bairro também se orgulha de sua rica cultura local, evidente na Praça dos Azulejos. Para as famílias com crianças pequenas, a EEI Risco E Rabisco e a Escola educação infantil Lápis De Cor são excelentes opções para cuidados infantis. Comercial Sol Nascente Ltda oferece conveniência adicional para compras diárias. Finalmente, a Instituição Educacional e Beneficente As torna Santo Inácio um lugar acolhedor para todos. Venha viver no Santo Inácio, um bairro que oferece o melhor de Esteio.