- Código: 058
Lindo sobrado 02 dormitórios - pronto para morar no Bairro São Luiz
Com 120 m² de área privativa e excelente posição solar, este belo sobrado oferece conforto, praticidade e segurança para toda a família. Com frente norte, o imóvel recebe sol durante todo o dia, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes.
A residência conta com 02 dormitórios equipados com móveis sob medida, além de dois banheiros completos, já com móveis, box e chuveiros instalados. A área social é composta por sala de estar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional. Os dormitórios possuem piso laminado, enquanto as áreas sociais contam com porcelanato, garantindo beleza e durabilidade. O imóvel também possui espera para instalação de ar-condicionado.
Na área externa, a garagem conta com churrasqueira e o pátio oferece espaço para até três carros pequenos ou dois veículos de grande porte.
A ampla sacada proporciona uma vista agradável e ainda oferece a possibilidade de fechamento para criação de um novo ambiente, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Pensando na segurança e tranquilidade dos moradores, o sobrado dispõe de portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de alarme e grades nas janelas e sacada. Além disso, as sacadas e a garagem são impermeabilizadas, a pintura interna foi recentemente renovada e a pintura externa recebeu tinta emborrachada em 2024, garantindo maior proteção e durabilidade.
Totalmente independente e sem restrições para futuras modificações, o imóvel oferece liberdade para personalizações e ampliações conforme a necessidade dos novos proprietários. Permanecem no imóvel os móveis sob medida dos dormitórios.
Bairro: São Luiz
Pronto para morar
Descubra o bairro São Luiz, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Caxias do Sul. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com suas ruas tranquilas e arborizadas, ideal para quem busca um refúgio tranquilo no coração da cidade. O São Luiz é conhecido por sua forte comunidade e ambiente familiar, proporcionando um estilo de vida seguro e acolhedor. Com uma variedade de amenidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, a conveniência é uma das muitas vantagens de se viver aqui. A proximidade com o centro da cidade também faz do São Luiz uma opção atraente para profissionais que buscam um fácil trajeto para o trabalho. Venha experimentar a harmoniosa mistura de conforto urbano e charme local que só o bairro São Luiz pode oferecer. Garanta seu lugar neste bairro cobiçado e desfrute do melhor que Caxias do Sul tem a oferecer.
Continuando a nossa jornada pelo bairro São Luiz, você vai se encantar com a proximidade de instituições educacionais renomadas como a EMEF Sete de Setembro e a Fabulando Escola Infantil. Essas escolas oferecem uma educação de alta qualidade, contribuindo para o desenvolvimento integral dos seus filhos, em um ambiente seguro e acolhedor.
A localização privilegiada do bairro também oferece fácil acesso a uma variedade de mercados locais. O Mercado da Elizete, Mercado Pasqual e Mercado Colovini são pontos comerciais que proporcionam uma experiência de compra prática e conveniente, com uma ampla seleção de produtos frescos e de qualidade.
Além disso, o bairro abriga o KEPOS, um espaço dedicado à cultura e ao lazer, ideal para quem busca atividades recreativas e eventos culturais. E não podemos esquecer da Ieda M Fiorio, uma loja especializada que adiciona um toque extra de charme ao bairro.
Viver no bairro São Luiz é sinônimo de conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Invista no seu futuro no bairro São Luiz em Caxias do Sul.
EMEF Sete de Setembro
Fabulando Escola Infantil
Mercado da Elizete
Mercado Pasqual
Mercado Colovini
KEPOS
Ieda M Fiorio
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 058 Sobrado para venda em Caxias do Sul / RS, São Luiz, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!