Sítio para venda em Itatiba / SP, Pinheirinho, 3 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 24.600,00, área construída 800,00

Descrição do Imóvel

🏡 SÍTIO DE ALTO PADRÃO À VENDA – PORTEIRA FECHADA!

📍 Condomínio Fechado – Itatiba/SP
📐 24.700 m² de terreno 

Se você busca exclusividade, segurança e contato direto com a natureza, este sítio impressionante no interior paulista é a oportunidade perfeita. Localizado em condomínio fechado com portaria 24h, ele oferece infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e será entregue porteira fechada – pronto para você viver ou investir!

🌿 ÁREA EXTERNA – Estrutura e paisagismo impecáveis

• 24.700m² de terreno total, com 10.000m² murados com muro maciço, cerca elétrica e cerca cortante

• 2 entradas com portões estilo italiano e muros de pedra

• Terreno totalmente gramado e com paisagismo planejado

• Diversas espécies plantadas: palmeiras, jasmins, ipês, mangueiras, goiabeiras, jabuticabeiras, entre outras

🏠 CASA PRINCIPAL – Conforto, tecnologia e sofisticação

• 3 suítes + suíte master com closet e sala de banho

• Sistema de aquecimento solar central com dois boilers inox (400L cada)

• Iluminação LED com cenários personalizados em todos os ambientes

• Ar-condicionado quente/frio em todos os quartos e salas

• Tomadas com opções de 110v e 220v em toda a casa

• Cozinha completa e planejada com 11 metros de bancada em granito, cooktop de indução, forno, lava-louças, geladeira duplex e muito mais

• Sala de estar multiambiente, varanda com iluminação automatizada e barzinho antigo restaurado

• Sala de TV/Home Theater com sistema Muteki 7.2, sofá para 6 pessoas e TV 60” com Ambilight

• Banheiros e lavanderias equipados com torneiras mono-comando e duchas com aquecimento central

🏊‍♂️ LAZER COMPLETO

• Piscina de vinil com spa integrado, hidromassagem, preparação para aquecimento e sistema de tratamento com ozônio

• Salão de festas completo com:

  • Cozinha planejada

  • Sala multiuso

  • Mesa de sinuca, pebolim e mesa de jantar

  • Geladeira de 3 portas e armários

  • Garagem coberta para 3 carros

🔧 APOIO E FUNCIONALIDADES

• Casa do caseiro com sala, cozinha com armários, banheiro e quarto

• Barracão fechado com:

  • Ferramentas elétricas e manuais

  • Compressor com rede de distribuição de ar

  • Bancadas e armários

• Barracão aberto com:

  • Mezanino e ferramentaria agrícola

  • Equipamentos: Trator Massey Ferguson, implementos, cortadores, roçadeiras e muito mais

🌱 ESTUFAS E CANIL

• 2 estufas cobertas, com pia, iluminação, jardineiras elevadas

• Canil duplo com áreas externas privativas e quarto de apoio

💡 INFRAESTRUTURA COMPLETA

• Casa de gerador com gerador de 8.000 KVA e prateleiras

• Casa de bombas com 3 pressurizadores independentes e sistemas ByPass

• 2 poços semi-artesianos (100m cada)

• 6 caixas d’água com capacidade total de 53.000 litros

🔒 Condomínio seguro | 🌳 Natureza exuberante | 🧱 Estrutura impecável | 🚜 Equipado e pronto para uso

📲 Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.
Essa propriedade é ideal para quem busca viver com qualidade, conforto e exclusividade no interior paulista!