Sítio para venda em Botucatu / SP, Centro, 6 dormitórios, 12 banheiros, 1 suíte, área total 30.000,00, área construída 937,68

Descrição do Imóvel

🏡 Sítio à Venda – Uma Joia Rara em Botucatu

Um verdadeiro refúgio natural, preservado há mais de 40 anos na mesma família.

Com 30.000 m² de área totalmente arborizada, este sítio é ideal para quem busca natureza, lazer e um espaço pronto para eventos ou moradia de alto padrão.

🌿 Destaques:

• 3 edificações principais, sendo:

  • 2 salões de festas montados, com cozinha completa, mesas, cadeiras e estrutura pronta para casamentos, eventos ou restaurante;

  • 1 residência com piscina, confortável e bem estruturada;

• Casa de caseiro;

• Documentação 100% regularizada e região já com IPTU;

• Localização estratégica: apenas 8 minutos do centro de Botucatu, 1 km da Demétria e 500 m do Condomínio Laguna;

• Acesso pela Rodovia Gastão Dal Farra ou pelo Condomínio Green Valley.

💎 Um imóvel único, cheio de história e potencial — perfeito para lazer familiar, locação de eventos ou investimento comercial.

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração de Botucatu, o bairro Centro é um convite à vida urbana vibrante e ao mesmo tempo tranquila. Este bairro cobiçado combina o charme histórico com a conveniência moderna, tornando-se um destino residencial ideal para todos os estilos de vida. Com uma variedade de lojas, restaurantes e cafés à sua porta, o Centro oferece uma atmosfera animada e acolhedora.

Aqui, você estará cercado por uma rica arquitetura histórica que se mistura perfeitamente com novos desenvolvimentos imobiliários de alto padrão. O Centro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A segurança é outro ponto forte do Centro de Botucatu, com um policiamento eficiente que proporciona tranquilidade aos moradores. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a diferentes partes da cidade.

Viver no Centro de Botucatu significa desfrutar do melhor que a vida urbana pode oferecer - conveniência, cultura e comunidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro dinâmico e acolhedor!

Localizado a poucos passos do Centro de Botucatu, você encontrará uma série de conveniências e pontos de interesse. O Mercado Municipal é um verdadeiro paraíso para os amantes da gastronomia, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, a Unimed Botucatu e o Hospital Unimed Botucatu Unidade I estão nas proximidades, assim como a Cos Central Ocupacional Saúde.

O bairro também se orgulha de sua rica tradição educacional. Instituições como EECA - EE Cardoso de Almeida, Colégio La Salle Botucatu, Colégio Santa Marcelina de Botucatu e E E Prof. José Pedretti Netto estão a uma curta distância. A Praça do Bosque Botucatu é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

O Shopping Amando oferece uma variedade de lojas e restaurantes, enquanto o Colégio Tyto Alba Botucatu e a Escola Industrial são opções excelentes para a educação dos jovens. A EMEF Martinho Nogueira e o Colégio IPE são outros destaques educacionais do bairro.

Com tudo isso ao seu alcance, viver no Centro de Botucatu é sinônimo de comodidade e qualidade de vida. Não perca a chance de fazer parte deste bairro vibrante!