Sítio para aluguel em São Roque / SP, Centro (São João Novo), 5 dormitórios, 7 banheiros, 5 suítes, 8 garagens, área total 50.000,00

Descrição do Imóvel

Um verdadeiro paraíso em meio à natureza em São Roque.
Este belíssimo sítio com mais de 50.000 m² é ideal para quem busca tranquilidade, lazer, contato com a natureza e fácil acesso à capital, localizado a apenas 50 km de São Paulo.

Com acesso totalmente asfaltado e iluminado, a propriedade oferece excelente infraestrutura, privacidade e muito conforto. Toda a frente do sítio é murada, proporcionando segurança e exclusividade.

O destaque fica por conta do maravilhoso lago particular com nascente dentro da propriedade, além de uma charmosa área de mata atlântica preservada, perfeita para desfrutar momentos únicos com a família e amigos.

A casa principal possui aproximadamente 500 m² de área construída, com ambientes amplos e aconchegantes:
• 5 suítes
• 2 salas amplas
• Cozinha espaçosa com fogão a lenha e forno de pizza
• Lavanderia com banheiro
• Espaço adicional para ferramentas e apoio da piscina

A área de lazer é completa e perfeita para receber convidados:
• Piscina adulto e infantil
• Quiosque com churrasqueira
• Espaço infantil com balanço, gangorra, escorregador e gira-gira

A propriedade também conta com:
• Casa de caseiro com 2 dormitórios
• Casa de máquinas
• Salão amplo no piso superior com entrada independente
• Casa de barco
• Barco próprio incluso
• 2 coletes salva-vidas

O salão independente oferece diversas possibilidades, como salão de jogos, espaço pet, canil ou área multiuso.

Uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer ou até mesmo em um empreendimento turístico em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.

Pontos Fortes

✔ Mais de 50.000 m² de área total
✔ Fácil acesso e apenas 50 km de São Paulo
✔ Lago privativo com nascente dentro da propriedade
✔ Área preservada de mata atlântica
✔ Casa principal com 5 suítes e aproximadamente 500 m²
✔ Cozinha com fogão a lenha e forno de pizza
✔ Piscina adulto e infantil
✔ Quiosque com churrasqueira
✔ Espaço infantil completo
✔ Casa de caseiro independente
✔ Salão multiuso com entrada própria
✔ Casa de barco com barco incluso
✔ Excelente potencial para lazer, moradia ou turismo rural

Observações do Imóvel

• Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• IPTU sujeito a atualização conforme legislação municipal vigente.
• Proprietário estuda permuta.
• Aceita financiamento bancário.
• Excelente opção para moradia, lazer ou investimento.