Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Moinhos de Vento, 1 banheiro, 1 garagem, área total 63,23, área construída 33,93

Descrição do Imóvel

🏢 Oportunidade | Sala Comercial - Moinhos de Vento, Porto Alegre/RS

📍 Edifício Centro Profissional Moinhos de Vento Rua Padre Chagas, 147 – 4º Andar | Sala 402
✅ Por que essa sala é um excelente negócio?
🔑 Endereço nobre e valorizado — Rua Padre Chagas, coração do Moinhos de Vento, um dos bairros mais prestigiados de Porto Alegre 🍽️ Localização privilegiada — A poucos passos de restaurantes, cafés, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e bancos
🚗 Box de garagem com matrícula própria incluso — Segurança jurídica e comodidade garantidas para você e seus clientes
🛋️ Totalmente mobiliada e pronta para uso — Recepção, sala de atendimento, copa, lavabo e banheiro completo
📜 Excelente para investimento — Imóvel comercial em bairro de alta liquidez, com valorização constante
 Fácil acesso — Vias principais, transporte público e infraestrutura completa ao redor
🔒 Portaria 24 horas — Segurança e tranquilidade para você e seus clientes
📐 Áreas: ▪️ Área Privativa: 29,30 m² ▪️ Área Comum: 33,93 m² ▪️ Área Global: 63,23 m²
🛋️ Incluso na venda: ▪️ Recepção + Sala de atendimento ▪️ 01 lavabo + 01 banheiro ▪️ 01 copa ▪️
🚗 Box de garagem com matrícula própria
💰 Valor: R$ 550.000,00
🟢 Status: DISPONÍVEL

Pontos Fortes

SALA COMERCIAL | MOINHOS DE VENTO – PORTO ALEGRE/RS Edifício Moinhos de Vento | Rua Padre Chagas, 147 – 4º Andar Sala comercial localizada na Rua Padre Chagas, coração do bairro Moinhos de Vento, um dos endereços mais nobres e valorizados de Porto Alegre. A poucos passos de restaurantes, cafés, clínicas, escritórios de advocacia e contabilidade, bancos e vias de fácil acesso. Endereço de prestígio para o seu negócio. Totalmente mobiliada com Recepção e Sala de atendimento, 01 lavabo, + 01 banheiro, 01 copa. Área Privativa: 29,30 m² Área Comum: 33,93 m² Área Global: 63,23 m²

Sobre o Bairro Moinhos de Vento

Descubra o Moinhos de Vento, um dos bairros mais charmosos e desejados de Porto Alegre. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece uma vida de qualidade inigualável. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, arquitetura elegante e uma variedade de comodidades à sua porta. Com excelentes escolas, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e o famoso Parque Moinhos de Vento, também conhecido como Parcão, é fácil ver por que tantos escolhem chamar este bairro de lar. A vida noturna vibrante e a proximidade com o centro da cidade tornam o Moinhos de Vento perfeito para quem busca conveniência e estilo de vida ativo. Imóveis aqui são verdadeiros tesouros - desde apartamentos modernos até casas históricas bem preservadas. Seja para criar uma família ou aproveitar a vida na cidade grande, o Moinhos de Vento é um bairro que encanta em todos os aspectos. Venha viver onde a tranquilidade do verde se encontra com a efervescência urbana!

Descubra a comodidade de viver no Moinhos de Vento, um bairro que é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. Com o renomado Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Femina a poucos passos, sua saúde e bem-estar estão sempre em boas mãos. Aproveite o melhor do shopping de luxo no Moinhos Shopping, repleto de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da natureza, o Parque Moinhos de Vento, conhecido como Parcão, é um verdadeiro oásis urbano. E para quem busca educação de qualidade, o bairro é cercado por instituições renomadas como Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho, Colégio Estadual Piratini e Colégio Marista São Pedro.

O bairro também abriga clínicas especializadas como o Hospital Humaniza CCG, Mirar Hospital de Olhos e Oncoclínicas. Além disso, oferece opções variadas para preparação acadêmica como Fleming Medicina, Fênix Vestibulares e Mottola Pré Vestibular.

No Moinhos de Vento você ainda encontra a tranquilidade dos Jardins do DMAE e a praticidade do 5ª Avenida Center. E para aqueles que buscam uma segunda chance na educação, o Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos de Cultura Popular Paulo Freire está à disposição. Venha para o Moinhos de Vento e experimente uma vida repleta de possibilidades!