Sala Comercial para venda em Porto Alegre / RS, centro, área total 90,00

Descrição do Imóvel

🏢 Sala Comercial Ampla no Centro Histórico de Porto Alegre – 

Excelente oportunidade para seu negócio no coração da capital gaúcha! Sala comercial com 70m² de área privativa, localizada em andar alto, de frente para a charmosa Rua dos Andradas, no Centro Histórico de Porto Alegre.

✨ Destaques do imóvel:

• Living com 2 ambientes bem definidos

• 2 salas privativas

• Cozinha independente

• Banheiro social

• Área de serviço

• Excelente iluminação natural

• Portaria 24 horas para sua segurança e comodidade

Ideal para escritórios, consultórios, coworkings e atividades profissionais diversas. Espaço versátil, com planta ampla e possibilidades de adaptação conforme a sua necessidade.

📍 Localização estratégica, rodeada de comércio, bancos, restaurantes, serviços e com fácil acesso a transportes públicos.

💰 Valor de venda: R$ 199.000,00
📄 IPTU: R$ 1.830,00/ano
💡 Condomínio: R$ 730,00/mês
✅ Aceita financiamento

📅 Agende sua visita com o corretor Jeronimo!
📱 WhatsApp: (51) 9.9908-7873 | (47) 9.9146-8220
📧 E-mail: [email protected]

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de Porto Alegre: o bairro Centro. Uma mistura perfeita de história, cultura e modernidade, este bairro vibrante é o local ideal para quem busca uma vida urbana rica e dinâmica. Com uma arquitetura deslumbrante que abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, escritórios e residências, o Centro oferece uma conveniência inigualável.

Viva no epicentro da ação, onde os principais teatros, museus e galerias de arte estão a apenas um passeio de distância. Desfrute da comodidade de ter tudo ao seu alcance: supermercados, escolas renomadas, hospitais de primeira linha e uma infinidade de opções gastronômicas.

O Centro também é conhecido por sua efervescência cultural e diversidade. Aqui, você encontrará pessoas de todas as idades e estilos de vida, contribuindo para um ambiente acolhedor e inclusivo. Além disso, sua localização estratégica facilita o acesso a outros bairros da cidade.

Investir no Centro é investir em um estilo de vida enriquecedor. Venha experimentar a energia única deste bairro encantador e descubra por que tantos escolhem chamar o Centro de "lar".

O bairro Centro de Porto Alegre é cercado por uma variedade de instituições renomadas, como a Santa Casa de Misericórdia e o Hospital da Criança Santo Antônio, oferecendo acesso imediato a cuidados médicos de primeira linha. Para os amantes da cultura e da história, o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras são locais imperdíveis, oferecendo uma mistura única de tradição e modernidade.

A proximidade com escolas de alto padrão como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Estadual Paula Soares faz do Centro um local ideal para famílias. Além disso, a presença do Rua da Praia Shopping e diversas opções gastronômicas garantem entretenimento e lazer para todos os gostos.

Para quem busca saúde e bem-estar, o bairro abriga diversas clínicas e hospitais, como o Hospital Dom Vicente Scherer, Hospital Santa Rita, CCG Saúde - Clínica Mais, Hospital São Francisco, Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico e o Hospital Nora Teixeira.

Finalmente, para os que valorizam a educação, além das já citadas instituições educacionais, temos também o Colégio Bom Jesus Sévigné. Viver no Centro é ter acesso a uma vida conveniente e enriquecedora. Escolha viver no coração pulsante de Porto Alegre!