Sala Comercial para venda em Caxias do Sul / RS, Pio X, 2 banheiros, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏢 EXCELENTE SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO / VENDA 🚀

Buscando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Esta é a oportunidade perfeita! Uma sala comercial completa, funcional e em uma localização altamente estratégica!

📌 Destaques do Imóvel:

• 📐 Espaço Amplo: Entorno de 250m²

• 🏢 Sala Comercial: Ampla e versátil para diversos tipos de negócios

• 📦 Mezanino: Equipado com prateleiras de estoque prontas para uso

• 💼 Escritório: Espaço privativo ideal para sua administração

• 🚻 2 Banheiros: Praticidade para equipe e clientes

• 🚗 1 Box de Garagem: Comodidade e segurança para seu veículo

📍 Localização Privilegiada:

Próximo a pontos de referência estratégicos e de fácil acesso:

• 🏥 UPA Central

• 🚒 Quartel de Bombeiros

💡 Espaço pronto para receber a sua empresa com toda a estrutura necessário!

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobre o Bairro Pio X

Descubra o Pio X, um dos bairros mais charmosos de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de transporte. Seu caráter residencial tranquilo se mistura harmoniosamente com a vibrante vida comercial, tornando-o um lugar ideal para viver e trabalhar. A infraestrutura é completa: escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer estão a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e bem cuidadas refletem o espírito acolhedor da comunidade local. O Pio X é um bairro seguro, com baixo índice de criminalidade, proporcionando paz e tranquilidade para seus moradores. A arquitetura diversificada vai desde casas tradicionais até modernos edifícios residenciais, atendendo a todos os gostos e necessidades. Venha para o Pio X e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este é o lugar onde você quer estar!

Viva no coração de Caxias do Sul, com a tranquilidade do bairro Pio X e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Aqui, você estará cercado por renomados hospitais como o Hospital Saúde e o Hospital Virvi Ramos, garantindo assistência médica de qualidade a qualquer momento. As famílias vão adorar a proximidade de excelentes escolas, como E.E.E.M. Santa Catarina e EEEM João Triches, além das encantadoras escolas infantis Pimbolim e Eureka.

Desfrute da gastronomia local no Timy Empório de Gastronomia ou faça suas compras no Super Forlin, ambos a poucos passos de casa. A proximidade do Pronto Atendimento 24 Horas e do Hospital Unimed Escritório Central garante sua segurança e bem-estar dia e noite.

Para os amantes da educação, o bairro abriga instituições respeitadas como Edificare - Escola de Ensino Médio e EEEF Dr. Theodósio Rocha Netto. As crianças vão adorar as atividades divertidas na Escola Infantil Pica Pau Amarelo e na Escola Estadual de Ensino Fundamental Maguary.

No Pio X, você também encontrará opções para suas necessidades diárias, como a Vestsul Store Caxias e a Vida Card Caxias do Sul. Venha viver em um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com tranquilidade residencial!