Sala Comercial para venda em Caxias do Sul / RS, Cinqüentenário, 2 banheiros, 3 garagens, área total 240,00

Descrição do Imóvel

O endereço certo para ampliar as possibilidades do seu negócio.

Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que valorizam localização estratégica, espaços generosos e praticidade no atendimento aos seus clientes.

Esta ampla sala comercial em Caxias do Sul reúne características essenciais para quem deseja estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço funcional, acessível e com potencial para diferentes configurações de uso.

O espaço oferece versatilidade para a instalação de escritórios, consultórios, empresas de serviços, representações comerciais e outras atividades profissionais, permitindo organizar ambientes de atendimento, trabalho e recepção de acordo com as necessidades de cada operação.

Um dos grandes diferenciais são as três vagas de estacionamento frontais, que proporcionam comodidade aos clientes e colaboradores, facilitam visitas rápidas e tornam a experiência de atendimento mais conveniente desde a chegada.

A localização, próxima à Avenida Perimetral, representa outra vantagem competitiva. Sua conexão com importantes corredores de circulação urbana favorece os deslocamentos entre diferentes bairros de Caxias do Sul e a integração com as principais rodovias regionais, como a BR-116, a RSC-453 e a ERS-122, que conectam a cidade a municípios como Farroupilha, Flores da Cunha, São Marcos e outros polos econômicos da Serra Gaúcha.

Essa acessibilidade é especialmente interessante para empresas com atuação regional, equipes comerciais externas, profissionais que realizam visitas frequentes e negócios que recebem clientes de outras cidades.

Mais do que um espaço comercial, uma oportunidade de posicionar sua empresa em um endereço que favorece mobilidade, conveniência e crescimento.

Entre em contato com a VERSO Real Estate e conheça as possibilidades que este imóvel oferece para o seu negócio.

Sobre o Bairro Cinquentenário

Situado no coração de Caxias do Sul, o bairro Cinquentenário é um tesouro urbano que oferece uma vida vibrante e tranquila. Este bairro residencial de alto padrão é conhecido por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora. O Cinquentenário se destaca por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade, mas ainda assim preservando a sensação de um refúgio tranquilo. Com uma variedade de opções gastronômicas, lojas exclusivas e serviços de alta qualidade a poucos passos de distância, o bairro oferece conveniência e estilo de vida incomparáveis. A segurança é outro ponto forte, com monitoramento constante e baixos índices de criminalidade. Além disso, a região conta com escolas renomadas e infraestrutura completa para todas as idades. Viver no Cinquentenário significa desfrutar do melhor que Caxias do Sul tem a oferecer em um ambiente seguro, sofisticado e amigável. Venha descobrir o seu novo lar no bairro Cinquentenário - onde a vida urbana encontra a tranquilidade residencial.

A localização privilegiada do bairro Cinquentenário em Caxias do Sul oferece acesso fácil a uma série de amenidades e instituições de alta qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará os Shoppings Villagio Caxias e Iguatemi, pontos ideais para um dia de compras ou uma noite fora. As famílias apreciarão a proximidade com várias escolas excelentes, incluindo o Caminho Rede de Ensino, EEEF Eng. Dario Granja Sant Anna, Escola Infantil Xodó Da Vovó, Escola de Educação Infantil Ninho da Coruja e Sapequinhas, além da Escola De Educação Infantil Mãozinhas Mágicas e a Escola de Educação infantil VIDA.

Para as necessidades diárias, o Mercado Vale Verde, Mercado Perimetral e Mercado Scariot estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Outlet Brisa Calçados oferece ótimas opções para quem busca por moda acessível. Os amantes de animais irão adorar a Golden King Pets, enquanto a Polyuni e The World CNC atendem àqueles interessados em tecnologia.

No coração do bairro está a Praça do Bairro Cinquentenário - um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou brincar com as crianças. Por fim, mas não menos importante, a Aldeia dos Anjos adiciona um toque cultural único ao bairro. Venha viver no Cinquentenário e desfrute de tudo que este bairro vibrante tem a oferecer!