- Código: sal1111A
www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta IMPONENTE andar em edifício de ótima apresentação, fachada de granito com vidros, vista 360o, junto ao Mercado Público, e todos os recursos do centro histórico, sem contar na vista deslumbrante do Rio Guaiba, pronto para qualquer atividade que necessite de um espaço amplo, com segurança ( portaria). Estrutura montada com ar condocionado, diversas divisórias/ salas e amplo salão para estações de trabalhos. Divisórias com gesso e vidro, piso clean em toda a planta, ampla recepção... estrutura pronta!
Estrategicamente posicionada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, andar comercial reúne imponência e versatilidade em seus 386,02 m² de área total (337,11 m² privativos). São 10 salas amplas, ideais para atendimento corporativo, consultórios ou coworking de alto padrão, com circulação fluida e excelente aproveitamento de luz natural. O acabamento primoroso e a distribuição inteligente dos ambientes criam uma atmosfera profissional, enquanto o IPTU de R$ 1.083,00 e o condomínio de R$ 5.950,00 garantem gestão transparente e equilibrada dos custos.
Situado a poucos passos do tradicional Mercado Público, o imóvel desfruta de completa infraestrutura ao redor: bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center a minutos de distância. A região é servida por diversas linhas de transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O contraste entre o charme histórico das construções e a dinâmica urbana confere prestígio e visibilidade, reforçando o caráter diferenciado do seu empreendimento.
Voltado para quem busca aliar conveniência, sofisticação e valorização imobiliária, este espaço oferece solidez estrutural e flexibilidade para personalização conforme a vocação do seu negócio. Aproveite a localização emblemática e o potencial de expansão nesta parte nobre da cidade. Agende agora mesmo sua visita e transforme este endereço em um marco de sucesso para sua empresa!
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Bairro: Centro Histórico
Pavimento: alto
Christini Imóveis
Aninhado no coração de Porto Alegre, o Centro Histórico é um bairro repleto de charme e cultura. Este vibrante distrito é uma combinação perfeita de passado e presente, onde a arquitetura histórica se mistura com modernos edifícios residenciais e comerciais. Viver aqui significa estar a poucos passos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Praça da Matriz e o Mercado Público. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer ao seu alcance, o Centro Histórico é um local que pulsa com energia e vida. A segurança do bairro é reforçada pela presença constante da polícia, tornando-o um lugar seguro para viver. Além disso, sua localização central facilita o acesso a outras partes da cidade, seja por transporte público ou privado. Se você procura um lugar que oferece conveniência, cultura e história em cada esquina, o Centro Histórico de Porto Alegre é o seu destino ideal. Venha experimentar a vida no coração pulsante desta bela cidade!
A proximidade do Centro Histórico de Porto Alegre com uma variedade de instituições de saúde, educação e lazer o torna ainda mais atraente. O bairro abriga a renomada Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre e o Hospital da Criança Santo Antônio, ambos conhecidos por seu excelente atendimento médico. Além disso, o Hospital Dom Vicente Scherer e o Hospital Santa Rita estão a poucos minutos de distância, garantindo que você tenha acesso rápido a cuidados médicos quando necessário.
O Centro Histórico também é um paraíso para os amantes de compras, com o Mercado Público de Porto Alegre e o POP Center - Centro Popular de Compras oferecendo uma variedade infinita de produtos. Além disso, a Rua da Praia Shopping está bem ao seu alcance, oferecendo as melhores marcas e lojas.
Para as famílias com crianças, a presença do Colégio Marista Rosário e do Colégio Estadual Paula Soares no bairro é uma grande vantagem. Essas instituições educacionais são conhecidas por sua qualidade acadêmica e excelentes instalações.
Em resumo, viver no Centro Histórico de Porto Alegre significa ter tudo ao seu alcance - saúde, educação, lazer e muito mais. Venha descobrir o que este vibrante bairro tem a oferecer!
Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre
Santa Casa de Porto Alegre
Hospital Santa Clara
Hospital da Criança Santo Antônio
Hospital Dom Vicente Scherer
Hospital Santa Rita
CCG Saúde - Clínica Mais
Hospital São Francisco
Doctor Clin Porto Alegre - Centro Médico
Hospital Nora Teixeira
Pavilhão Pereira Filho
Hospital São José
Irradial
Mercado Público de Porto Alegre
POP Center - Centro Popular de Compras
Rua da Praia Shopping
Colégio Marista Rosário
B - Colégio Marista Rosário - Prédio B
Colégio Estadual Paula Soares
Colégio Bom Jesus Sévigné
R$ 5.950,00
R$ 1.083,00
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