- Código: A0032
Descubra uma oportunidade rara de investimento em Macaé: uma sala comercial de 163 m² na Praia Campista, perfeita para investidores que buscam rentabilidade e valorização no curto e médio prazos. Com planta versátil, o espaço dispõe de uma ampla sala principal para recepção ou estação de trabalho, office privativo e três banheiros estrategicamente distribuídos para conforto de colaboradores e clientes. Todo o ambiente apresenta acabamento neutro e durável, permitindo customização de acordo com o perfil do seu negócio ou locatário.
Localizada em uma das regiões de maior fluxo comercial de Macaé, esta sala oferece proximidade com bares e restaurantes conceituados, escolas de renomada qualidade e farmácias de plantão. A área garante fácil acesso a transportes públicos e vias principais, assegurando visibilidade e conveniência para quem circula diariamente. A infraestrutura consolidada do bairro Praia Campista promove elevado índice de ocupação, reduzindo o tempo de vacância e potencializando o retorno sobre o investimento.
Para investidores criteriosos, a relação entre custo operacional e retorno é extremamente atrativa: condomínio mensal de R$ 2.400 e IPTU anual de R$ 3.300, fatores que reforçam o controle de despesas e manutenção do fluxo de caixa. Agende agora uma visita e venha conhecer de perto essa sala comercial que une potencial de valorização, localização estratégica e versatilidade de uso. Garanta já este ativo em um dos polos mais dinâmicos do mercado imobiliário de Macaé.
Bairro: Praia Campista
Venha descobrir o bairro Praia Campista, um verdadeiro paraíso localizado na vibrante cidade de Macaé. Este bairro é conhecido por sua bela orla marítima, que oferece vistas panorâmicas e uma brisa refrescante, tornando-o o lugar perfeito para desfrutar de momentos relaxantes. Com uma infraestrutura completa, Praia Campista possui uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade. O bairro também é conhecido por sua segurança e tranquilidade, oferecendo a você e sua família um ambiente seguro para viver. A proximidade com o centro da cidade faz do Praia Campista um local estratégico, unindo a tranquilidade da vida à beira-mar com a conveniência urbana. Imóveis de alto padrão com vistas deslumbrantes são a norma neste bairro encantador. Invista no seu futuro e venha viver na Praia Campista, onde a qualidade de vida vai além das expectativas.
Complementando, a Praia Campista está rodeada por uma variedade de instituições educacionais renomadas como a E. E. M. Polivalente Anisio Teixeira e o Colégio Atlântico, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. O Parque da Cidade Macaé, um verdadeiro oásis verde, está a uma curta distância, proporcionando espaços abertos para atividades recreativas e relaxamento ao ar livre.
Para suas necessidades diárias, o bairro é servido por estabelecimentos comerciais como o Mercado e Distribuidora Mosquini e o Mercado Dutra, garantindo que você tenha acesso fácil a produtos frescos e de qualidade. A Estratégia Saúde da Família - ESF Praia Campista está pronta para atender todas as suas necessidades de saúde.
A Praia Campista também é lar de diversas escolas especializadas como a Escola de Futebol VASCO ACADEMY - Macaé e a Escola Tecnica Jose Rodrigues da Silva, perfeitas para quem busca desenvolver habilidades específicas. Para os mais pequenos, há uma série de creches e escolas infantis como a Creche Escola Raio de Sol e a Escola de Educação Infantil Geração - Macaé.
Por fim, comércios especializados como Toninho Autopeças e Zanelli Auto Peças - Macaé-RJ estão à disposição para atender às suas necessidades automotivas. Com tantos recursos à disposição, viver na Praia Campista é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar um estilo de vida superior na Praia Campista!
E. E. M. Polivalente Anisio Teixeira
Colégio Atlântico
Escola Sentrinho
Colégio Atlântico Riviera
Centro Educacional Carvalho
Escola de Futebol VASCO ACADEMY - Macaé
Escola M. De Educação Infantil Mai Carmen De Jesus França
Escola M. De Educação Infantil Profª Therezinha Carvalho Moreira
Creche Escola Raio de Sol
Escola de Educação Infantil Geração - Macaé
MACAÉ
CENTRO EDUCACIONAL EMANUEL
Escola Tecnica jose Rodrigues da Silva
Parque da Cidade Macaé
mercado e distribuidora mosquini
Mercado Dutra
Hortifruti Nutrifrut
Estratégia Saúde da Família - ESF Praia Campista
Toninho Autopeças
Zanelli Auto Peças - Macaé-RJ
R$ 2.400,00
R$ 330,00
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