- Código: LO0012
Apresentamos uma sala comercial de 43 m² no renomado Edifício Westphalen, estrategicamente situada no Centro de Curitiba/PR. Com planta inteligente dividida em três ambientes privativos, o espaço oferece flexibilidade para diferentes modelos de negócio – desde consultórios e escritórios de advocacia até coworkings e startups em expansão.
A infraestrutura do edifício garante segurança e conforto com portaria 24h e facilidade de locar vaga de garagem no próprio prédio, enquanto o IPTU competitivo de R$ 100,00 reforça o baixo custo de operação. O entorno é vibrante e multifuncional: bares e restaurantes que atraem grande circulação diária, farmácias e escolas que asseguram conveniência, além de shopping center e supermercado que potencializam o fluxo de clientes e colaboradores. Essa conjugação de localização premium e layout versátil traduz-se em elevada atratividade para futuros locatários, assegurando retorno consistente ao portfólio. Se você busca maximizar rendimentos e diversificar investimentos com um ativo de alta demanda, este imóvel reúne todos os diferenciais necessários. Agende uma visita e descubra como potencializar seu patrimônio com essa oportunidade singular!
*Valor do aluguel já com bonificação por pontualidade;
*O 1º aluguel integral sem desconto pontualidade, cobrado no 1º mês.
*Valor Integral do aluguel R$1.750,00 , pagando até o dia do vencimento R$1.500,00.
*Imóvel sem taxa de condomínio;
*Seguro Fiança depende do cadastro e poderá ser parcelado em até 12x ( consultar valor ).
*Seguro incêndio parcelado em até 12 vezes ( consultar valor ).
*Vistoria de entrada e saída ( consultar valor ).
*Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
*Taxas a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.
*Visitas acompanhadas.
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Bairro: Centro
Condomínio: Ed. Westphalen
Em Condomínio: Sim
Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!
A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.
A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.
Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.
Shopping Estação
Shopping Curitiba
Shopping Itália
Shopping Metropolitan
Hospital Pequeno Príncipe
Santa Casa Curitiba
Hospital Sugisawa
Nossa Senhora de Fátima
Maternidade Mater Dei
Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida
Colégio Bom Jesus Centro
Inst Ed Pr Prof Erasmo Pilotto-Ef M N
ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR
Praça Oswaldo Cruz
Praça Carlos Gomes
Praça Ouvidor Pardinho
Praça Eufrásio Correia
Mercado Central
Mercado Vince
R$ 100,00
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