Sala Comercial para aluguel em Caxias do Sul / RS, Centro

Descrição do Imóvel

🏢 EXCELENTE SALA COMERCIAL EM ÁREA NOBRE! 🏢

Sua oportunidade de instalar seu negócio, escritório ou consultório em uma das localizações mais valorizadas e prestigiadas da cidade! 📍✨

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

📐 Área privativa: 190 m² (ampla e versátil para diversos layouts)

🌿 Posição: De fundos (ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e menos ruído da rua)

🔥 Lareira ativa: Um toque de sofisticação e aconchego para os dias frios

🚻 Sanitários: 2 banheiros

🛡️ Segurança: PPCI totalmente atualizado

📌 Diferenciais: Ambientes espaçosos e ambiente reservado (não possui vitrine voltada para a rua), garantindo discrição para seu negócio.

(Obs: O imóvel não possui vaga de garagem própria, mas conta com ótima acessibilidade na região).

📲 Agende sua visita e venha conhecer este espaço incrível!

Sobre o Bairro Centro

Descubra o encanto de viver no Centro de Caxias do Sul, um bairro vibrante e repleto de vida. Com uma localização privilegiada, este bairro é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma variedade incrível de comodidades ao seu alcance. Aprecie a rica tapeçaria cultural, com teatros, museus e galerias de arte. Desfrute da conveniência dos centros comerciais, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. Este bairro dinâmico é perfeito para quem procura um estilo de vida urbano moderno, com fácil acesso a excelentes escolas e escritórios. O Centro de Caxias do Sul combina perfeitamente o charme histórico com o conforto contemporâneo, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar. Experimente a energia contagiante deste bairro que nunca dorme e descubra por que tantos escolhem viver no coração de Caxias do Sul. O Centro está esperando por você para explorar suas ruas movimentadas e aproveitar o melhor que a vida na cidade tem a oferecer.

Viver no Centro de Caxias do Sul significa estar a poucos passos de renomadas instituições de saúde como o Hospital Pompéia e o Hospital Saúde, garantindo tranquilidade e segurança para você e sua família. Além disso, o bairro é cercado por diversas opções de educação de qualidade, incluindo o Colégio Murialdo, Colégio La Salle Carmo, Colégio São José e o Colégio Estadual Henrique Emílio Meyer.

O Parque dos Macaquinhos, também conhecido como Gétulio Vargas, é um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e relaxamento. As opções de compras são inúmeras, com destaque para o Prataviera Shopping e o Caxias Plaza Shopping.

No Centro de Caxias do Sul, você também encontrará facilidades como o Pronto Atendimento 24 Horas e a Clínica Médica CaxiasMed. Para quem busca capacitação profissional, o Instituto Mix Caxias do Sul Dezoito do Forte - RS é uma excelente opção.

Aproveite ainda a diversidade gastronômica do bairro com lugares como Timy Empório de Gastronomia e Mercado do Queijo - Cestas de Páscoa. A Fleming Medicina Pré-vestibular é ideal para quem busca preparação para os desafios acadêmicos. E não podemos esquecer da Galeria Martinato e da Escola de Vigilantes Caxias, que adicionam ainda mais valor à região.