Prédio para venda em Porto Velho / RO, Nossa Senhora das Graças, área construída 825,00

Descrição do Imóvel

🏢 EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO 🏢

📍 Av. 7 de Setembro, entre as ruas Rafael Vaz e Silva e Elias Gorayeb, no prestigiado Arena 7 Porto Velho.

Oportunidade única! Um prédio comercial pronto para gerar renda, com infraestrutura completa e localização privilegiada.

🔹 Pavimento térreo:
✅ 08 amplas salas comerciais, todas com banheiro;
✅ Dois acessos: pela frente principal e pelo fundo do prédio;
✅ Estacionamento coberto com 12 vagas identificadas.

🔹 1º e 2º pavimento:
✅ 08 apartamentos espaçosos;
✅ 02 quartos grandes, sala, varanda, cozinha com balcão em granito e lavanderia.

🔹 Diferenciais:
✔️ Sistema de câmeras de segurança;
✔️ Acesso lateral com portão elétrico;
✔️ Poço artesiano com sistema de filtragem de água;
✔️ Imóvel 100% regularizado.

💰 Valor de venda: R$ 6.500.000,00

📞 Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
Michel Pianovski – (69) 99211-0770
CRECI-RO F1400

🏡 MP Imóveis – CRECI-RO J3729
🔑 Venha conferir, fazemos acontecer!

Pontos Fortes

Localização

Sobre o Bairro Nossa Senhora das Graças

Bem-vindo ao Nossa Senhora das Graças, um bairro charmoso e vibrante em Porto Velho, repleto de oportunidades e encantos. Este bairro é uma verdadeira joia da cidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de casas elegantes e apartamentos modernos, tornando-o o local ideal para todos os estilos de vida.

Nossa Senhora das Graças é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo para se viver. Com uma excelente seleção de escolas de alta qualidade, parques verdes exuberantes e uma variedade de restaurantes e lojas locais, este bairro tem tudo que você precisa ao seu alcance.

Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso ao centro da cidade de Porto Velho, tornando as viagens diárias uma brisa. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que Nossa Senhora das Graças tem a oferecer - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto moderno em um ambiente convidativo e familiar. Descubra seu novo lar no coração de Porto Velho!

O bairro Nossa Senhora das Graças em Porto Velho é cercado por uma infinidade de comodidades essenciais, tornando a vida aqui não apenas conveniente, mas também emocionante. Situado próximo ao renomado Hospital das Clínicas e ao INAO - Instituto de Neurocirurgia e Neurologia da Amazônia Ocidental LTDA, os residentes têm acesso imediato a cuidados médicos de primeira linha.

Para aqueles que buscam excelência educacional, o bairro abriga várias instituições respeitáveis como Eeefm Murilo Braga, Eeefm Rio Branco, Eeefm John Kennedy e a Escola Superior de Contas - Escon. Além disso, a proximidade com o Instituto Mix Porto Velho - RO e o Instituto Abrange De Ensino Superior oferece oportunidades para o desenvolvimento contínuo de habilidades e aprendizado.

A presença de empresas locais como Aibara Porto Velho e CAMPO TRATORES garante que as necessidades comerciais dos residentes sejam atendidas. O bairro também possui diversas clínicas especializadas como a Clínica Crescer Mais e a Clínica Popular Porto Velho, proporcionando cuidados de saúde abrangentes à comunidade.

Com uma variedade de escolas, como EMEF Antonio Ferreira da Silva e Colégio Porto Madeira, e centros de recreação como o Centro dos Rolamentos e Retentores nas proximidades, Nossa Senhora das Graças é um bairro ideal para famílias. Descubra a vida no coração de Porto Velho - onde conforto encontra conveniência em cada esquina.