Prédio para venda em Novo Hamburgo / RS, Santo Afonso

Descrição do Imóvel

TERRENO COM GALPÃO COMERCIAL / INDUSTRIAL - Bairro São Jorge - Novo Hamburgo

Área do terreno: 10m de frente × aproximadamente 35m de fundo Área total: ± 350 m²

Valor: R$ 750.000,00

Excelente oportunidade de adquirir terreno com galpão pronto para uso comercial ou industrial no tradicional Bairro São Jorge!

Características do imóvel:

• Terreno retangular bem posicionado no quarteirão próximo a  Avenida Victor Hugo Kunz.
• Galpão amplo com estrutura para marcenaria, carpintaria ou outros segmentos industriais/leves.
• Possui escritório administrativo na frente.
• Área externa (fundos) com árvores frutíferas.
• Boa frente de 10 metros.
• Localização privilegiada, com fácil acesso e próximo de importantes vias da cidade.

Perfeito para:

• Continuar atividade industrial/comercial
• Reformar e modernizar o espaço
• Investimento (aluguel)

🏠 Venha conhecer! Imóvel em localização consolidada, com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Valor de investimento: R$ 750.000,00

📲 Para mais informações e agendamento de visita: WhatsApp: 51-981318947
  Monica Blos   Creci 50.715f
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Sobre o Bairro Santo Afonso

Bem-vindo ao Santo Afonso, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Novo Hamburgo. Este bairro encantador é conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança. Com uma localização privilegiada, o Santo Afonso oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e espaços verdes para atividades ao ar livre. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, que inclui transporte público eficiente e uma variedade de serviços essenciais. Além disso, o Santo Afonso possui uma rica cultura local, com eventos comunitários regulares que promovem a integração dos moradores. Com suas ruas arborizadas e casas charmosas, o Santo Afonso é um refúgio de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade acolhedora - venha para o Santo Afonso e descubra o verdadeiro significado de viver bem!

Descubra a vida no Santo Afonso, um bairro repleto de instituições educacionais de qualidade como a EEEM Firmino Acauan e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Arnaldo Grin. Este bairro abriga também escolas infantis como a EMEI Favo de Mel e EMEI Peixinho Dourado, garantindo uma educação de qualidade desde os primeiros anos.

O Santo Afonso é perfeito para quem valoriza o lazer ao ar livre, com espaços como a Praça da Juventude, ideal para atividades recreativas e esportivas. A UBS - Padre Orestes está convenientemente localizada para atender às suas necessidades de saúde.

Para suas compras diárias, o Mercado do Alemão oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Se você é um entusiasta do automobilismo, vai adorar ter o Armazém Auto Peças bem próximo.

A presença de escolas renomadas como a Escola Estadual de Ensino Fundamental Ayrton Senna do Brasil e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Darcy Borges de Castilhos tornam o Santo Afonso um bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

E não podemos esquecer da nutrição! O NUTRIR está à disposição para fornecer orientações sobre alimentação saudável. Venha viver no Santo Afonso e experimente uma vida plena em uma comunidade acolhedora e vibrante!