- Código: A0598
🏢 Prédio à venda com apartamento e Loja Comercial térrea – Excelente Localização.
📍 Localização estratégica, próximo da Avenida principal no centro de Esteio/RS.
🔹 Área total do terreno: 580,80 m², 11,00 x 52,80 m²
Diferencial exclusivo: Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, garantindo economia e sustentabilidade
Área comercial
✅ Loja térrea com 124,00 m²
✅ 02 banheiros, oferecendo praticidade para clientes e equipe
✅ Garagem coberta
✅ Ampla área frontal com vitrine
Área Residencial
✅ 03 dormitórios, com 189,00 m² privativos, sendo:
• 01 suíte com closet
• Sala de estar e dormitório de visita com acesso à sacada frontal.
• Ambientes bem distribuídos
✅ 02 banheiros, sendo um lavabo e um banheiro social, conforto e praticidade para moradores e visitantes
✅ Sala íntima
✅ Sala de jantar
✅ Sala de jantar com churrasqueira
✅ Escritório
✅ Terraço nos fundos
✅ Garagem para até 05 carros
✅ Gás Central
✅ Portão eletrônico
Infraestrutura externa privativa:
🏊 Piscina
🍖 Churrasqueira
🎉 Espaço Gourmet
🧸 Play Ground
💡Grande valorização!
Imóvel com excelente localização e infraestrutura, ideal para investir gerando excelente renda passiva com alugueis ou morar e empreender no mesmo lugar!
💰 Valor de Venda: R$ 1.800.000,00
✔ Não financia
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
51 98946-3946 whats
Bairro: Centro
No coração de Esteio, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro refúgio urbano que combina a conveniência da vida na cidade com a tranquilidade da vida suburbana. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas de alta qualidade, restaurantes gourmet e excelentes escolas.
Este bairro vibrante é repleto de charme histórico, com belos prédios antigos e ruas arborizadas que criam um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, sua proximidade com parques e áreas verdes torna-o um lugar ideal para quem aprecia atividades ao ar livre.
O Centro é mais do que apenas um lugar para morar - é uma comunidade unida onde os vizinhos se conhecem pelo nome. É um bairro seguro e amigável que acolhe todos, desde jovens profissionais até famílias e idosos.
Se você está procurando por um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura perfeita de conforto urbano e encanto local, não procure além do Centro de Esteio. Este bairro promete proporcionar uma qualidade de vida incomparável em um ambiente que você vai adorar chamar de lar.
A vida no Centro de Esteio é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. A poucos passos de casa, você encontrará o Hospital São Camilo de Esteio, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família. Para a educação dos seus filhos, o bairro oferece diversas opções como o Colégio La Salle Esteio e o Colégio Adventista de Esteio, ambos conhecidos pela excelência acadêmica.
Para momentos de lazer e relaxamento, a Praça Coração De Maria é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, a proximidade com o Parque de exposições Assis Brasil - Expointer oferece oportunidades únicas para desfrutar de eventos culturais e exposições.
O bairro também abriga várias escolas públicas e privadas, incluindo a E.E.E.M. Bernardo Vieira de Mello e a Escola Municipal de Educação Básica Oswaldo Aranha, que são altamente consideradas pela comunidade local.
Para suas necessidades diárias, o Mini mercado Super Tele e o Vida Bella Shopping estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, a presença do Posto de Saúde e do Centro de Educação Infantil Arco Íris tornam o Centro um lugar ideal para famílias com crianças.
Em resumo, morar no Centro de Esteio significa estar cercado por uma infinidade de serviços e amenidades que tornam a vida mais fácil e agradável.
Hospital São Camilo de Esteio
Posto de Saúde
Colégio La Salle Esteio
Colégio Adventista de Esteio
E.E.E.M. Bernardo Vieira de Mello
Escola Municipal de Educação Básica Oswaldo Aranha
Instituto São Francisco Coração de Maria
E.E.E.F. Tomé de Souza
EMEB Edwiges Fogaça
Dulce de Moraes
E.E.E.M. Caetano Gonçalves da Silva
Escola de educação infantil Kinderland
Vitorina Fabre
Trindade
Praça Coração De Maria
Parque de exposições Assis Brasil - Expointer
Praça Silveira Neto
Vida Bella Shopping
Mini mercado Super Tele
Centro de Educação Infantil Arco Íris
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