Prédio para venda em Diadema / SP, Centro, área construída 1.230,00

Descrição do Imóvel

Prédio à venda no Centro de Diadema!!!!

• Terreno: 1.021 m²
• Construção: 1.230 m²
• Frente e Fundo: 20 x 57 m
• Pé Direito: 4 m

Localização

Bairro comercial em crescimento vertical forte, uma vez que os preços são realmente um diferencial.

Próximo do Jardim Miriam, Conceição e Campanário, o Centro ainda conta com o terminal metropolitano e rápido acesso para Rodovia dos Imigrantes, corredor ABD e litoral.

Região mais valorizada e procurada da cidade, sendo palco para grandes players de diferentes ramos de atividade com ótima facilidade de deslocamento.

Opção para fugir de São Paulo e encontrar grandes oportunidades para crescimento.

Acessibilidade 

Ônibus Entram ( 5 min) 

Estação Conceição (15 min)

Shopping Praça da Moça ( 5 min)

Parque do Paço ( 5 min) 

Prefeitura de Diadema ( 2 min) 

Configuração 

Prédio comercial com dois pavimentos sendo: 
> Térreo com 655 m² já configurado com 21 salas, nove banheiros e uma copa.
> Pavimento inferior com 575 m² configurado com 18 salas, nove banheiros, copa e sala de estoque.
Estacionamento próprio dentro do imóvel para até 18 veículos.

Atualmente configurado em formato de clínica, consultório e hospital havendo possibilidade de adaptação para outras atividades.

Situação atual 

Disponível, pronto para o seu acabamento final.

Valores:

Venda R$ 10.000.000,00

IPTU (2025): R$ 3.551,42 (mensal)

Sobre o Bairro Centro

Descubra o Centro de Diadema, um bairro vibrante e repleto de oportunidades para morar, trabalhar e se divertir. Com uma localização privilegiada, este bairro é o coração pulsante da cidade, onde a vida urbana encontra a conveniência moderna. O Centro de Diadema oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes e espaços culturais, tornando-o um lugar perfeito para quem aprecia a agitação da cidade. Aqui, você estará rodeado por excelentes escolas, hospitais e centros comerciais. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. Seja para morar ou investir, o Centro de Diadema é um destino que promete uma vida repleta de facilidades e conforto. Venha viver no Centro de Diadema e experimente o melhor que a vida urbana pode oferecer!

O Centro de Diadema é um bairro estrategicamente localizado, próximo a diversas comodidades e serviços essenciais. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Praça da Moça, um centro comercial moderno e diversificado, ideal para suas compras e lazer. O Hospital Christóvão da Gama Diadema e Santa Helena Saúde - Diadema garantem a tranquilidade de ter atendimento médico de qualidade ao alcance.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece excelentes opções educacionais como o CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade, Colégio Adventista de Diadema, Centro Educacional Novo Ideal e Escola Estadual Diadema. Além disso, a proximidade com a Praça da Moça proporciona um espaço verde para atividades ao ar livre.

O bairro também conta com o Redondão, um ponto de referência local, além do dr.consulta para consultas rápidas e eficientes. O Biomedic Centro Médico e Diagnóstico e o Hospital ABC - Unidade Avançada Diadema são mais exemplos da ampla gama de serviços de saúde disponíveis.

Com uma variedade de escolas estaduais nas proximidades, como a Escola Estadual José Marcato e Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel, a educação dos seus filhos está garantida. Por fim, o Shopping Popular e a Praça Castelo Branco são locais perfeitos para passeios em família. Viver no Centro de Diadema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida!