Oportunidade para venda em São Roque / SP, Jardim Flórida, área total 533,79

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial à Venda – Jardim Flórida | São Roque/SP
Padaria completa com estrutura pronta e funcionamento imediato

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores do setor alimentício que buscam um negócio já estruturado, regularizado e pronto para operar.

Localizado no bairro Jardim Flórida, em São Roque, o imóvel conta com 533,79 m² de área total, distribuídos em 3 pavimentos, oferecendo amplo espaço, excelente aproveitamento e versatilidade para diferentes tipos de negócio.

📌 Grande diferencial:
O imóvel possui CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) ativo para uso como local de reunião de público – alimentação, o que permite iniciar as atividades com muito mais agilidade, reduzindo custos e burocracias.

🔑 Venda no formato porteira fechada
Atualmente em funcionamento como padaria, o imóvel será entregue com todos os maquinários, equipamentos e estrutura completa, pronto para continuidade imediata das operações.

💼 Ideal para:

• Padaria

• Confeitaria

• Cafeteria

• Lanchonete

• Restaurante

• Espaço gastronômico ou eventos

O espaço conta com:

• Ambientes amplos e bem distribuídos

• Estrutura completa para produção e atendimento ao público

• Copa, cozinha, despensa e área administrativa (escritório)

• Layout funcional para operação comercial

📍 Localização estratégica, com fácil acesso e próximo a:

• Restaurantes e bares

• Escolas

• Farmácias

• Shopping center

• Supermercados

• Pizzarias

• Postos de combustível

💰 Valor: R$ 400.000,00

Destaques do investimento:
✔️ Estrutura pronta
✔️ Equipamentos inclusos
✔️ Funcionamento imediato
✔️ Documentação técnica regularizada (CLCB)
✔️ Forte potencial de faturamento

Uma oportunidade ideal para quem deseja começar ou expandir um negócio com agilidade, segurança e excelente custo-benefício em São Roque.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Sobre o Bairro JARDIM FLÓRIDA

Venha descobrir o Jardim Flórida, um bairro charmoso e acolhedor em São Roque, um verdadeiro paraíso escondido. Este bairro tranquilo e seguro é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com ruas arborizadas e casas aconchegantes, o Jardim Flórida é perfeito para famílias que buscam tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. A região conta com uma excelente infraestrutura, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques. Aqui, você pode desfrutar de uma caminhada matinal ou um passeio de bicicleta ao pôr do sol, apreciando a beleza natural do bairro. Além disso, o Jardim Flórida está a poucos minutos das principais vias de acesso à cidade, facilitando seu deslocamento para qualquer lugar. Se você valoriza conforto, conveniência e uma atmosfera amigável, este é o lugar ideal para chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver no Jardim Flórida - um bairro onde a vida floresce em harmonia com a natureza.

Situado em uma localização privilegiada, o Jardim Flórida está cercado por uma ampla gama de instituições educacionais de alta qualidade. Desde a Escola Adventista de São Roque, passando pelo Colégio Objetivo e a EMEF Barão de Piratininga, até a Escola Municipal Professor Paulo Ricardo da Silveira Santos, as opções para educação são vastas e diversificadas. O bairro também abriga escolas especializadas como a Escola Cooperativa de São Roque e a Criarte Escola de Educação Infantil e Ensino Fundamental.

Para os momentos de lazer, o Largo dos Mendes é um espaço perfeito para passeios ao ar livre. E se você busca conveniência, o Sacolão da Economia e a Avenida Euclides de Arruda oferecem uma variedade de serviços e comércios para atender às suas necessidades diárias.

A proximidade com o Ministério Público do Estado de S. Paulo - MPSP adiciona um elemento extra de segurança à região. Viver no Jardim Flórida é ter acesso a tudo que você precisa para uma vida plena e tranquila. Venha experimentar o estilo de vida único que este bairro tem a oferecer!